Energiezuinige woning op toplocatie nabij Leuven!
€ 660.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze recent, instapklare woning op een steenworp van Leuven centrum.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal met vestiairemogelijkheid en een gastentoilet met wastafel. De ruime, open leefruimte heeft door zijn oriëntatie een zeer goede lichtinval en omvat een gezellige zithoek, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, inductiekookplaat, stenen werkblad, dubbele wastafel, ingebouwde koelkast, ingebouwde vriezer, combi-oven, stoomoven en veel kastruimte.
Aansluitend is er een eerste slaapkamer met ensuite badkamer en praktische wasplaats. De badkamer omvat een wastafel en een regendouche. Het gastentoilet is voorzien van een dubbele deur en is ook toegankelijk vanuit de badkamer. Onder de trap is er nog een bergruimte voorzien met de technische installaties. Recent werd er extra geïnvesteerd in duurzaamheid: 9 zonnepanelen met thuisbatterij en een warmtepomp zorgen voor een laag energieverbruik. Verder is er nog een mooie aangelegde en volledig privatieve tuin. Ideaal om te genieten van het zonnetje.
Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer, een badkamer met ligbad, wastafel en een apart toilet. Verder is er nog een tweede leefruimte die eenvoudig opdeelbaar is in bijvoorbeeld een derde, ruime slaapkamer en/of burearuimte.
Alle ramen zijn voorzien van een elektrische zonnewering. Een bovengrondse staanplaats is ook voorzien en inbegrepen in de prijs.
Interesse in dit pareltje? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003603850-RES-1
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.371 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 70 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
