Rustig gelegen, gerenoveerde open woning met prachtige tuin
€ 675.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 704 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Welkom in deze mooi gerenoveerde vrijstaande pastorijwoning, verscholen in het groen van Wilsele en toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen. Hier combineer je het strak landelijke gevoel van een pastorij met modern comfort en energiezuinig wonen.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen brengen de tuin binnen, terwijl de stijlvolle vloer warmte uitstraalt. Naast de leefruimte vinden we een eerste kamer, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend betreden we de praktische bergruimte met wasplaats en de inpandige garage.
Boven bevinden zich 4 slaapkamers, een comfortabele badkamer met bad én douche, en een apart toilet. Via de uitschuifbare trap in de nachthal bereik je de geïsoleerde zolderruimte.
Maar de échte verrassing wacht buiten: een royale tuin met groot terras en tuinhuis, om in alle privacy te ontspannen en te genieten met vrienden. Een overdekte carport en buitenberging zorgen ervoor dat de auto en fietsen droog staan.
In deze stijlvolle woning in het groen mag een houtkachel niet ontbreken, terwijl de energiezuinige gasketel de rest van het huis behaaglijk warm houdt.
Troeven:
4 slaapkamers + bureau-/tvkamer
HR gasketel, houtkachel & airco (warm/koud) boven
Aluminium ramen met HR dubbel glas en automatische & manuele rolluiken
Uitgebreide isolatie (vloer, muren, zolder, garage, dak)
Bekabeling voor alarm & surround sound
EPC B (189), elektriciteit conform
Groene residentiële woonwijk met alles binnen handbereik: winkels, scholen, artsen, parken en horeca.
Uitstekende mobiliteit dankzij de nabij gelegen snelweg, bushalte en treinstation.
Laat je verrassen door een mix van authentieke sfeer en hedendaags comfort.
Voor meer info over deze woning of gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Welkom in deze mooi gerenoveerde vrijstaande pastorijwoning, verscholen in het groen van Wilsele en toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen. Hier combineer je het strak landelijke gevoel van een pastorij met modern comfort en energiezuinig wonen.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen brengen de tuin binnen, terwijl de stijlvolle vloer warmte uitstraalt. Naast de leefruimte vinden we een eerste kamer, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend betreden we een praktische en goed uitgeruste bergruimte en wasplaats, alsook de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Via de uitschuifbare trap in de nachthal bereik je één van de twee geïsoleerde zolderruimtes.
Maar de échte verrassing wacht buiten: een prachtige tuin met twee terrassen, vijver, tuinlounge en tuinhuis, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen en genieten met familie of vrienden. Een overdekte carport en handige buitenberging zorgen ervoor dat de auto en fietsen droog staan.
In deze stijlvolle woning in het groen mag een houtkachel niet ontbreken, terwijl de energiezuinige gasketel de rest van het huis behaaglijk warm houdt.
Troeven:
4 slaapkamers + bureau-/tvkamer
HR gasketel, houtkachel & airco (warm/koud) boven
Aluminium ramen met HR dubbel glas en automatische & manuele rolluiken
Uitgebreide isolatie (vloer, muren, zolder, garage, dak)
Bekabeling voor alarm & surround sound
EPC B (189), elektriciteit conform
Veel bergruimte met inpandige garage, overdekte buitenberging en carport
Gelegen in een groene en rustige residentiële woonwijk, met alles binnen handbereik: winkels, scholen, artsen, parken en horeca.
Uitstekende mobiliteit dankzij de nabij gelegen snelweg, bushalte en treinstation.
Laat je verrassen door de perfecte mix van authentieke sfeer en hedendaags comfort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003433196-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.893 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
