> Te koop > Leuven > Huis > Knusse, instapklare woning te koop in hartje Wilsele-Putkapel
Nieuw

Knusse, instapklare woning te koop in hartje Wilsele-Putkapel

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 743 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een gezellige en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Wilsele-Putkapel, is volledig instapklaar en biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, gezelligheid en efficiëntie.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kleinere kamers, die ideaal zijn als kinderkamer, bureau of opbergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een moderne, goed uitgeruste keuken. Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Met een EPC-label A is deze woning bovendien uiterst energiezuinig – een zeldzaamheid in deze buurt. Je geniet dus niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten.

Troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- Energiezuinig (EPC A)
- Gezellige tuin
- Centrale ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen

Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een compacte en duurzame thuis op een uitstekende locatie.

Interesse? Neem snel contact op met Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250429-0003477174-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 468.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 506

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 743
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Knusse, instapklare woning te koop in hartje Wilsele-Putkapel foto {{pictureIndex}}

Knusse, instapklare woning te koop in hartje Wilsele-Putkapel

€ 468.000

Aarschotsesteenweg 409 - - 3012 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren