Nieuw Virtual tour
Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning in open bebouwing is gelegen in een rustige buurt van Wilsele, op wandelafstand van het treinstation van Wijgmaal en vlak bij tal van voorzieningen zoals sportclubs, eetgelegenheden en het centrum van Wijgmaal. Daarnaast geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en andere invalswegen.
Voor de woning bevindt zich een voortuin, een oprit en een inpandige garage, goed voor het parkeren van minstens drie wagens.
We betreden de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de leefruimte op het gelijkvloers. De leefruimte is bijzonder ruim en onderverdeeld in twee delen, waarvan één met een karaktervolle schouw. Aansluitend treffen we de eetkamer aan, die eveneens voorzien is van een schouw en die uitgeeft op de keuken, een gang en een veranda.
Via de veranda bereikt u de grote, zonnige tuin die zuidelijk is georiënteerd met veel privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met lavabo en ligbad. Verder is er nog een zolderverdieping die perfect dienst kan doen als opslagruimte.
Verder is er ook nog een kelder aanwezig voor stockage. De verdiepingen zijn in beton.
De elektriciteit is niet conform.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Voor de woning bevindt zich een voortuin, een oprit en een inpandige garage, goed voor het parkeren van minstens drie wagens.
We betreden de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de leefruimte op het gelijkvloers. De leefruimte is bijzonder ruim en onderverdeeld in twee delen, waarvan één met een karaktervolle schouw. Aansluitend treffen we de eetkamer aan, die eveneens voorzien is van een schouw en die uitgeeft op de keuken, een gang en een veranda.
Via de veranda bereikt u de grote, zonnige tuin die zuidelijk is georiënteerd met veel privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met lavabo en ligbad. Verder is er nog een zolderverdieping die perfect dienst kan doen als opslagruimte.
Verder is er ook nog een kelder aanwezig voor stockage. De verdiepingen zijn in beton.
De elektriciteit is niet conform.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250505-0003589474-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 928 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 171 |
Gevelbreedte | 8 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 9 m² |
---|---|
Slaapkamer | 8.5 m² |
Slaapkamer | 15 m² |
Slaapkamer | 15.5 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 14 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 12 m² |
Keuken | 12 m² |
Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 900 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2025
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025