> Te koop > Wilsele > Huis > Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²
Nieuw Virtual tour

Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 171 m² bewoonbaar
  • 900 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze woning in open bebouwing is gelegen in een rustige buurt van Wilsele, op wandelafstand van het treinstation van Wijgmaal en vlak bij tal van voorzieningen zoals sportclubs, eetgelegenheden en het centrum van Wijgmaal. Daarnaast geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en andere invalswegen.

Voor de woning bevindt zich een voortuin, een oprit en een inpandige garage, goed voor het parkeren van minstens drie wagens.

We betreden de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de leefruimte op het gelijkvloers. De leefruimte is bijzonder ruim en onderverdeeld in twee delen, waarvan één met een karaktervolle schouw. Aansluitend treffen we de eetkamer aan, die eveneens voorzien is van een schouw en die uitgeeft op de keuken, een gang en een veranda.

Via de veranda bereikt u de grote, zonnige tuin die zuidelijk is georiënteerd met veel privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met lavabo en ligbad. Verder is er nog een zolderverdieping die perfect dienst kan doen als opslagruimte.

Verder is er ook nog een kelder aanwezig voor stockage. De verdiepingen zijn in beton.

De elektriciteit is niet conform.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250505-0003589474-RES-1
  • Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 928

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 171
Gevelbreedte 8
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 9 m²
Slaapkamer 8.5 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 15.5 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 14 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 12 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 31 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 900
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/05.2025
Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m² foto {{pictureIndex}}

Ruime open bebouwing met tuin, garage en 3 slaapkamers in Wilsele - EPC 617 kWh/m² - bewoonbare opp. 171 m²

€ 389.000

Weggevoerdenstraat 127 - - 3012 Wilsele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren