Nieuw
Praktijkruimte met woonst te Oud-Heverlee
€ 530.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 516 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Oud-Heverlee bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een praktijkruimte (200m²) op het gelijkvloers en een appartement (157m²) op de eerste verdieping. Het appartement heeft een ruime leefruimte en open keuken, twee slaapkamers, een berging met toilet en een praktische indeling die aansluit op hedendaags wooncomfort. Boven de leefruimte is er bovendien nog een ingerichte ideaal als extra opbergruimte.
De praktijruimte omvat een polyvalente ruimte, wachtzaal, wc, douche, berging, drie kabinetten, een refter met bureau, keuken en een buitenruimte. Extra comfort wordt voorzien door een bijkomende douche op dit niveau.
Het pand is gelegen in een rustige buurt, recht tegenover de kerk, met in de onmiddellijke nabijheid diverse voorzieningen zoals Spar, Aldi, een drankencentrale en een bakker. Deze ligging combineert vlot bereikbare dagelijkse faciliteiten met een rustige woonomgeving.
Wenst u een bezoek? Bel of mail Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
EPC appartement: 256 kWh/m² - UC:3040941 - label C
EPC niet-residentiële eenheid: UC:3687023 - label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
De praktijruimte omvat een polyvalente ruimte, wachtzaal, wc, douche, berging, drie kabinetten, een refter met bureau, keuken en een buitenruimte. Extra comfort wordt voorzien door een bijkomende douche op dit niveau.
Het pand is gelegen in een rustige buurt, recht tegenover de kerk, met in de onmiddellijke nabijheid diverse voorzieningen zoals Spar, Aldi, een drankencentrale en een bakker. Deze ligging combineert vlot bereikbare dagelijkse faciliteiten met een rustige woonomgeving.
Wenst u een bezoek? Bel of mail Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
EPC appartement: 256 kWh/m² - UC:3040941 - label C
EPC niet-residentiële eenheid: UC:3687023 - label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231120-0003040941-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest 236 11.pdf (pdf)
- EK niet-residentiele ruimte.pdf (pdf)
- EK schema 2.pdf (pdf)
- EK schema.pdf (pdf)
- EPC Blandenstraat 236 bus 11, 3053 Oud-Heverlee.pdf (pdf)
- EPC niet residentiele ruimte.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0754161-8_8_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0754163-8_8_2025.pdf (pdf)
- OVAM 2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0754164-8_8_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0754162-8_8_2025.pdf (pdf)
- Stdenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.512 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 357 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 516 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
7142311
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025