Nieuw

Te koop

€ 495.000

Serrenstraat 6 - 3051 Oud-Heverlee Sint-Joris-Weert

Een pand van KDC Immo

Volledige aanbod

Overzicht

170 m² bewoonbaar
592 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Unieke architecturale villa van de jaren ’80, ideaal gelegen in het centrum van Sint-Joris-Weert op een perceel van 5are92ca. Zeer rustige ligging in doodlopend straatje vlak bij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, 42m² woonkamer met open haard en schuifraam naar terras, 13m² keuken (te vernieuwen), berging/wasplaats met toegang tot tuin, garage, kelder en kruipkelder. Verdieping 1: mezzanine/vide/Tv-ruimte/bureau, hall, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel, 3 slaapkamers. Buitenruimte: aangenaam terras, privatieve tuin. Zuid oriëntatie. Overige info: gunstig EPC B, vloerverwarming, recente verwarmingsketel op gas (condenserend), 20 zonnepanelen, dubbele beglazing.

Energie

EPC Certificaat: 20231204-0003056562-RES-1
Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EPC.pdf (pdf)
plan glvl.jpg (jpg)
plan kelder.jpg (jpg)
plan verdieping.jpg (jpg)
Bodemattest.pdf (pdf)
VGI_Uittreksel_2025-08-01 13_44_46Z.pdf (pdf)
asbestattest Serrenstraat 6, 3051 Oud-Heverlee.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 495.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1980
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	170
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	592
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja

Een pand van

KDC Immo

Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan. Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen. Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken. Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar