Nieuw Virtual tour
Woning met 4 slaapkamers en tuin in Blanden - bewoonbare opp. 172m²
€ 445.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 824 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze half open bebouwing met 4 slaapkamers en ruime tuin is gelegen in Blanden met een super verkeerstechnische ligging omgeven door groen.
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal, waar men uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we een eetplaats met een gezellige pelletkachel. Verder is er een open en volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer met douche en toilet en de andere badkamer beschikt over een bad en enkel lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een praktische stockage ruimte.
Achteraan beschikt het pand over een veranda, terras en zuid-georiënteerde tuin met serre en ruime garage en bijgebouwen.
De elektriciteit is conform. De woning is asbestveilig. De verwarming werkt op aardgas. De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een totaal vermogen van 2 880 kW.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal, waar men uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we een eetplaats met een gezellige pelletkachel. Verder is er een open en volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer met douche en toilet en de andere badkamer beschikt over een bad en enkel lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een praktische stockage ruimte.
Achteraan beschikt het pand over een veranda, terras en zuid-georiënteerde tuin met serre en ruime garage en bijgebouwen.
De elektriciteit is conform. De woning is asbestveilig. De verwarming werkt op aardgas. De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een totaal vermogen van 2 880 kW.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003668255-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 841 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Keuken | 8.5 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 824 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 111 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/08.2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025