Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²
€ 425.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 1441 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante en degelijke woning uit 1969 bevindt zich op een ruim perceel van 14a 41ca.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een aparte bureauruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de inkomhal bereikt u via de centrale gang drie volwaardige slaapkamers waarvan kamer 1 zich aan de rechterzijde van de woning bevindt en de grootste is terwijl kamer 2 centraal gelegen is en kamer 3 grenst aan de bureau aan de voorzijde. Verder zijn er een apart toilet en een praktische badkamer voorzien van bad en lavabo.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en vormt een aangename en open zitkamer met gezellige open haard en directe toegang tot het achterliggende terras van 10 m² met uitzicht op de grote tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die voldoende ruimte biedt voor kastruimte en eethoek.
Naast de keuken is er een wasplaats met achterinkom en een aparte berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. Een trap in de gang leidt naar de kelder met garage die bereikbaar is via de achterzijde van het huis en uitkomt in een ruime stockagekelders.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trap, deze ruimte biedt potentieel voor uitbreiding naar extra slaapkamers of een hobbyruimte
Buiten is het genieten van de grote noordwest-georiënteerde tuin. Deze is voldoende groot met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld terras, veranda, zwembad, ...
De verwarming is met stookolie, de elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een aparte bureauruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de inkomhal bereikt u via de centrale gang drie volwaardige slaapkamers waarvan kamer 1 zich aan de rechterzijde van de woning bevindt en de grootste is terwijl kamer 2 centraal gelegen is en kamer 3 grenst aan de bureau aan de voorzijde. Verder zijn er een apart toilet en een praktische badkamer voorzien van bad en lavabo.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en vormt een aangename en open zitkamer met gezellige open haard en directe toegang tot het achterliggende terras van 10 m² met uitzicht op de grote tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die voldoende ruimte biedt voor kastruimte en eethoek.
Naast de keuken is er een wasplaats met achterinkom en een aparte berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. Een trap in de gang leidt naar de kelder met garage die bereikbaar is via de achterzijde van het huis en uitkomt in een ruime stockagekelders.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trap, deze ruimte biedt potentieel voor uitbreiding naar extra slaapkamers of een hobbyruimte
Buiten is het genieten van de grote noordwest-georiënteerde tuin. Deze is voldoende groot met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld terras, veranda, zwembad, ...
De verwarming is met stookolie, de elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250512-0003598277-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 236 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 11 m² |
---|---|
Slaapkamer | 10 m² |
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 9 m² |
Keuken | 18 m² |
Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1441 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025