> Te koop > Blanden > Huis > Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²
Nieuw Virtual tour

Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 236 m² bewoonbaar
  • 1441 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante en degelijke woning uit 1969 bevindt zich op een ruim perceel van 14a 41ca.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een aparte bureauruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de inkomhal bereikt u via de centrale gang drie volwaardige slaapkamers waarvan kamer 1 zich aan de rechterzijde van de woning bevindt en de grootste is terwijl kamer 2 centraal gelegen is en kamer 3 grenst aan de bureau aan de voorzijde. Verder zijn er een apart toilet en een praktische badkamer voorzien van bad en lavabo.

De leefruimte strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en vormt een aangename en open zitkamer met gezellige open haard en directe toegang tot het achterliggende terras van 10 m² met uitzicht op de grote tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die voldoende ruimte biedt voor kastruimte en eethoek.

Naast de keuken is er een wasplaats met achterinkom en een aparte berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. Een trap in de gang leidt naar de kelder met garage die bereikbaar is via de achterzijde van het huis en uitkomt in een ruime stockagekelders.

De zolderverdieping is bereikbaar via een trap, deze ruimte biedt potentieel voor uitbreiding naar extra slaapkamers of een hobbyruimte

Buiten is het genieten van de grote noordwest-georiënteerde tuin. Deze is voldoende groot met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld terras, veranda, zwembad, ...

De verwarming is met stookolie, de elektriciteit is niet conform.

Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250512-0003598277-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.737

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 236
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 9 m²
Keuken 18 m²
Leefruimte 34 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1441
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/05.2025
Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m² foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 14a 41ca in Blanden te koop - bewoonbare opp. 236 m²

€ 425.000

Haasroodsestraat 55 - - 3052 Blanden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling