Te koop: Ruime woning in Meerbeek
€ 435.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 490 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een veelzijdig gebouw met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het hart van Meerbeek precies wat je zoekt.
Gelegen in een vlot bereikbare en gezellige buurt, biedt deze eigendom de perfecte basis voor wie wonen en ondernemen wil combineren – of net op zoek is naar ruimte voor een groepspraktijk, winkel, salon of kantoor.
Het gebouw deed vroeger dienst als bakkerij met woonst en straalt nog steeds het karakter en de charme uit van een levendige handelszaak. Binnenin vind je een lichtrijke woonruimte die gezellig aanvoelt en tegelijk ruim genoeg is om uit te breiden of aan te passen aan jouw noden. De voormalige winkelruimte op het gelijkvloers leent zich uitstekend voor de opstart van een eigen handelszaak: van kapsalon tot studio, ijssalon, praktijkruimte of showroom, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, ideaal voor voorraad, werkmateriaal of zelfs om te verhuren als extra bron van inkomsten. Dankzij de flexibele indeling kan je ervoor kiezen om wonen en werken te combineren, maar ook perfect om slechts één deel zelf te gebruiken en het andere te verhuren.
Dit eigendom is een kans bij uitstek voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met dat tikkeltje meer. Multifunctioneel, centraal gelegen en boordevol potentieel – dit pand verdient jouw aandacht.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles Vastgoed voor meer info of een bezoek: 0479 71 55 87
* 39 zonnepanelen aanwezig
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220506-0002598852-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Overstromingsrapport Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- Bodemattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- EPC Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- Asbestattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- Elektriciteitsattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
- Voorkooprecht Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.593 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 19 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 19 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 490 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |