> Te koop > KORTENBERG > Huis > Te koop: Ruime woning in Meerbeek
Nieuw

Te koop: Ruime woning in Meerbeek

Een pand van Gilles Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 260 m² bewoonbaar
  • 490 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een veelzijdig gebouw met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het hart van Meerbeek precies wat je zoekt.

Gelegen in een vlot bereikbare en gezellige buurt, biedt deze eigendom de perfecte basis voor wie wonen en ondernemen wil combineren – of net op zoek is naar ruimte voor een groepspraktijk, winkel, salon of kantoor.

Het gebouw deed vroeger dienst als bakkerij met woonst en straalt nog steeds het karakter en de charme uit van een levendige handelszaak. Binnenin vind je een lichtrijke woonruimte die gezellig aanvoelt en tegelijk ruim genoeg is om uit te breiden of aan te passen aan jouw noden. De voormalige winkelruimte op het gelijkvloers leent zich uitstekend voor de opstart van een eigen handelszaak: van kapsalon tot studio, ijssalon, praktijkruimte of showroom, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, ideaal voor voorraad, werkmateriaal of zelfs om te verhuren als extra bron van inkomsten. Dankzij de flexibele indeling kan je ervoor kiezen om wonen en werken te combineren, maar ook perfect om slechts één deel zelf te gebruiken en het andere te verhuren.

Dit eigendom is een kans bij uitstek voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met dat tikkeltje meer. Multifunctioneel, centraal gelegen en boordevol potentieel – dit pand verdient jouw aandacht.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles Vastgoed voor meer info of een bezoek: 0479 71 55 87

* 39 zonnepanelen aanwezig 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20220506-0002598852-RES-1
  • Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Ruime woning in Meerbeek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: Ruime woning in Meerbeek

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.593
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 260
Verdieping 0
Gevelbreedte 19
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 31
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 490
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Gilles Vastgoed
Logo van makelaar: Gilles Vastgoed
Waar dromen thuiskomen
De dynamische vastgoedadviseurs van Gilles Vastgoed zorgen voor een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij staan garant voor een succesvolle realisatie van jouw vastgoeddromen. Of je nu wenst te (ver)kopen of (ver)huren. Wij kunnen je steeds adviseren bij al je vastgoedplannen. Laten we kennismaken zodat wij onze slogan ook bij jou kunnen waarmaken: Gilles Vastgoed - waar dromen thuiskomen
Logo van makelaar: Gilles Vastgoed
Dorpsstraat 203 Kortenberg
Te koop: Ruime woning in Meerbeek foto {{pictureIndex}}

Te koop: Ruime woning in Meerbeek

€ 435.000

Dorpsstraat 203 - 3078 KORTENBERG

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren