Nieuw

Appartement te koop

€ 449.000

Brusselsesteenweg 22/6 - 3080 Tervuren

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

114 m² bewoonbaar
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Prachtig duplexappartement van 1996, gerenoveerd in 2016, in het hart van het centrum van Tervuren. Het gebouw beschikt over een lift.

Derde verdieping: inkomhal van ±5 m² met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras van ±10 m² met prachtige zichten, strakke Bulthaup-keuken in open plan, ruime slaapkamer van ±26 m² en een ingerichte badkamer van ±7 m² met inloopdouche en hoogwaardige afwerking.

Vierde verdieping (bereikbaar via interne trap): mezzanine/TV-hoek (eventueel in te richten als tweede slaapkamer), slaapkamer van ±14 m² en een ruime kamer van ±11 m² die kan dienen als bureau, wasplaats of gastenkamer.

Extra info: airco’s, aparte bergingskelder van ±4 m², waterverzachter van het gebouw. Aparte meters voor gas en elektriciteit. Water met tussenmeters. Dit moderne en unieke duplexappartement verkeert in goede staat en geniet een toplocatie in het centrum van Tervuren.

EPC: 148 kWh/(m² jaar) – label B (geen renovatieverplichting). Overstromingsrapport: gebouw G-score A, perceel P-score A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Energie

EPC Certificaat: 2871159
Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.370
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 3.075

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1996
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	114
Verdieping	3
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	4
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Oppervlakte terras (m²)	10

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357794

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar