Nieuw

Appartement te koop

€ 315.000

Brusselsesteenweg 78/03 - 3080 Tervuren

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

96 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Heel aangenaam en bijzonder centraal gelegen hoekappartement met lift en twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping. Volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Gelegen in het hart van Tervuren, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen en het park van Tervuren.

Derde verdieping (totale oppervlakte: ±96 m² volgens EPC): inkomhal van ±8 m², apart toilet met wastafeltje, berging van ±4 m² met aansluiting voor wasmachine en een aparte verwarmingsketel op aardgas. Woonkamer van ±27 m² met veel lichtinval, in open plan met de volledig ingerichte keuken van ±8 m², die uitgeeft op een balkon van ±2 m². Twee slaapkamers van respectievelijk ±12,5 m² en ±7 m². Ruime en volledig ingerichte badkamer van ±8 m²

Plannen beschikbaar op www.ifacservice.be. Privatieve kelderberging van ±5 m². Gemeenschappelijke lift aanwezig. Geen renovatieverplichting: EPC-score 219 kWh/(m² jaar). Nieuwe gasketel van 2020. Elektriciteit is conform. Overstromingsrapport: gebouw G-score A / perceel P-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.

Energie

EPC Certificaat: 3453229
Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 569
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 1.238

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1961
Renovatie jaar	2018
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	96
Verdieping	3
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	4
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Oppervlakte terras (m²)	2

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357719

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar