Nieuw
Bungalow te koop
€ 475.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 685 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Heel rustig en centraal gelegen bungalow (4-gevel) met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 6 are 85 ca in de Afrikawijk te Tervuren. De bungalow bevindt zich in een kindvriendelijke straat vlak bij openbaar vervoer (bus en tram), winkels, en alle faciliteiten in het centrum van Tervuren. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m² (exclusief garage).
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer (+/-4m²) ,apart toilet, 1ste slaapkamer/bureau/gastenkamer (+/-9m²), heel aangename ruime living met twee leefveranda’s (totaal +/- 53m²) met open haard/gaskachel, ingerichte keuken (+/- 7m²), aparte berging (+/-2m²), nachthal (+-5m²), slaapkamer 2 (+/-12m²), slaapkamer 3 (+/-15m²), ingerichte badkamer met douche in bad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Heel aangename zuid gerichte tuin.
Extra info: Garage voor één wagen (+/- 22m²), hele ruime bergingszolder, gas condenserende ketel. Fantastische ligging nabij Tervuren, park van Tervuren, supermarkten, winkels, scholen (BSB, Montesori, HHC etc), openbaar vervoer. Zeer rustig en residentieel gelegen. Geen renovatieverplichting aanwezig: Label D. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer (+/-4m²) ,apart toilet, 1ste slaapkamer/bureau/gastenkamer (+/-9m²), heel aangename ruime living met twee leefveranda’s (totaal +/- 53m²) met open haard/gaskachel, ingerichte keuken (+/- 7m²), aparte berging (+/-2m²), nachthal (+-5m²), slaapkamer 2 (+/-12m²), slaapkamer 3 (+/-15m²), ingerichte badkamer met douche in bad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Heel aangename zuid gerichte tuin.
Extra info: Garage voor één wagen (+/- 22m²), hele ruime bergingszolder, gas condenserende ketel. Fantastische ligging nabij Tervuren, park van Tervuren, supermarkten, winkels, scholen (BSB, Montesori, HHC etc), openbaar vervoer. Zeer rustig en residentieel gelegen. Geen renovatieverplichting aanwezig: Label D. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3549380
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.784 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.004 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 685 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357459
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025