Nieuw
Unieke woning met 5 slaapkamers in hartje Tervuren!
€ 645.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit pand is gelegen in hartje Tervuren, nabij openbaar vervoer en verschillende invalswegen, in een rustige straat.
De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1954 en in de jaren ’80-’90 was er een drankenhandel met woning gevestigd.
In 2001-2002 onderging het pand een grondige energetische renovatie (dak, ramen, elektriciteit, verwarming).
Deze veelzijdige woning, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement als opslagruimte voor bijvoorbeeld een zelfstandige!
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (waarvan 2 verhuurd).
De ruime garage kan dienen als grote opslagruimte met eventueel kantoor/bureau.
📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
💰 Interessant voor eigen bewoning, als opbrengsteigendom of voor een zelfstandige!
Graag meer informatie of een bezoek?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1954 en in de jaren ’80-’90 was er een drankenhandel met woning gevestigd.
In 2001-2002 onderging het pand een grondige energetische renovatie (dak, ramen, elektriciteit, verwarming).
Deze veelzijdige woning, nabij het centrum en alle faciliteiten, biedt zowel wooncomfort als rendement als opslagruimte voor bijvoorbeeld een zelfstandige!
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen (waarvan 2 verhuurd).
De ruime garage kan dienen als grote opslagruimte met eventueel kantoor/bureau.
📍 Toplocatie in Tervuren! Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
💰 Interessant voor eigen bewoning, als opbrengsteigendom of voor een zelfstandige!
Graag meer informatie of een bezoek?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250207-0003502725-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.641 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 25.2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25109
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025