Te renoveren woning met zuidtuin en garage, centrum Tervuren
€ 395.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 703 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Degelijke en aangename woning met zuidgerichte tuin en garage in het centrum van Tervuren. Deze woning, gebouwd in 1950, is toe aan een grondige renovatie, met uitzondering van het dak dat na 2000 vernieuwd werd.
Gelijkvloers: inkomhal van ±10 m² met apart toilet en houten trap naar de verdieping. Aangename en lichtrijke woonkamer van ±27 m². Ingerichte keuken met zicht en toegang tot het terras en de achterliggende, zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping: nachthal van ±7 m², drie slaapkamers van respectievelijk ±8 m², ±13 m² en ±14 m². Ingerichte badkamer van ±4,4 m² met ligbad, toilet, wastafel en bidet.
Zolderverdieping: ruime en mooie zolderruimte van ±33 m², bereikbaar via vaste trap en met potentieel om in te richten als extra slaapkamer met douchekamer.
Aanvullende informatie: bergingskelder en garage geschikt voor een kleine wagen. Regenwaterput voor de tuin. Verwarming op stookolie. Degelijk gebouwde woning met aangenaam terras en mooie tuin.
Energie en overstromingsinformatie: renovatieverplichting – de woning moet binnen zes jaar na akte gerenoveerd worden tot minstens een D-score. Overstromingsrapport: gebouw G-score D – perceel P-score D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003700490-RES-1
- Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 703 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service