Huis te koop

Fantastisch gelegen driegevelwoning in een aangename en residentiële wijk! Degelijk gebouwd en karaktervol huis uit 1952, grotendeels gerenoveerd in 2020. Zeer rustig gelegen op een prachtig perceel van 11,25 are, op wandelafstand van tram 44, bus, winkels, scholen en het centrum van Tervuren!

Gelijkvloers: Inkomhal (± 4 m²) met vestiaire en apart toilet. Aangename, lichte living (± 40 m²) met laminaatvloer. Ingerichte keuken (± 12 m²) met zicht op en toegang tot het terras en de prachtige, perfect georiënteerde tuin (zuidwest).

1ste Verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (± 13 m²), slaapkamer 2 (± 19 m²), recent vernieuwde (2020) douchekamer met een grote inloopdouche, wastafel in meubel en toilet.

Overige informatie: Garage (± 12 m²) en bergingskelders (± 15 m²), 15 zonnepanelen (van elk 405 Wp), Elektriciteit conform het AREI, EPC label C (geen renovatieverplichting), Gevel werd in 2020 langs buiten geïsoleerd met 10 cm PUR-platen en afgewerkt met crepi en trespa, verwarming op stookolie, PVC-superisolerende beglazing 2020,dak vernieuwd in 2007, overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen,

Karaktervolle woning met veel natuurlijke lichtinval. Ruime parkeergelegenheid dankzij de lange oprit naar de woning. Geweldig gelegen in een rustige buurt van Tervuren, op wandelafstand van tal van faciliteiten zoals tram 44 richting Brussel, het prachtige Park van Tervuren, het Heilig-Hartcollege, enzovoort. Een absolute topkans!