Nieuw
Huis te koop
€ 495.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen rijwoning (momenteel gebruikt als kangoeroewoning) in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder, wij bieden u volgende te renoveren pand met 3 ruime slaapkamers gelegen op een perceel van 2 are 71 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 204m² (volgens EPC).
Geweldige ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning met volume en veel renovatiemogelijkheden in een kindvriendelijke straat!!
Indeling gelijkvloers: woon-en-eetkamer (35m²), keuken (8m²), apart toilet (2m²),garage (23m²), terras (17m²).
Eerste verdiep: slaapkamer 1 (20m²) met ensuite badkamer (5m²), slaapkamer 2 (19,5m²), keuken (5m²) woon-en-eetkamer (30m²).
Tweede verdieping: slaapkamer 3 (15m²). badkamer met inloopdouche en lavabo (6,4m²), zolder (22m²)
2 kelders, 2 gasverwarmingsketels, 2 tellers voor water, gas en elektriciteit.
Geen verplichte renovatie aangezien EPC reeds een C en D score is.
Bezoeken op afspraak.
Geweldige ligging in het centrum van Tervuren op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten, park van Tervuren. Woning met volume en veel renovatiemogelijkheden in een kindvriendelijke straat!!
Indeling gelijkvloers: woon-en-eetkamer (35m²), keuken (8m²), apart toilet (2m²),garage (23m²), terras (17m²).
Eerste verdiep: slaapkamer 1 (20m²) met ensuite badkamer (5m²), slaapkamer 2 (19,5m²), keuken (5m²) woon-en-eetkamer (30m²).
Tweede verdieping: slaapkamer 3 (15m²). badkamer met inloopdouche en lavabo (6,4m²), zolder (22m²)
2 kelders, 2 gasverwarmingsketels, 2 tellers voor water, gas en elektriciteit.
Geen verplichte renovatie aangezien EPC reeds een C en D score is.
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3641939
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.060 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357741
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025