Nieuw
Rijhuis te koop
€ 270.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Goedgelegen te renoveren woning in het centrum van Tervuren, met 3 slaapkamers en leuke tuin, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, etc.
Inkomhal (5m²), leuke woon- en eetkamer (23,5m²) met geïnstalleerde keuken (7m²) met oven, kookplaat en dampkap, en badkamer (6m²) met douche, wastafel en wc. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige terras en de tuin met kleine bergruimte.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (16,5m² en 10,5m²).
2e verdieping: 3e slaapkamer (9,5m²) en zolderruimte (8m²).
Kelder (12,5m²) met de verwarmingsinstallatie op gas.
EPC D (geen renovatieverplichting), perceel 1a05 ca, met 131m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC).
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A.
De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Leuk project met veel potentieel in het centrum van Tervuren, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, etc!
Inkomhal (5m²), leuke woon- en eetkamer (23,5m²) met geïnstalleerde keuken (7m²) met oven, kookplaat en dampkap, en badkamer (6m²) met douche, wastafel en wc. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige terras en de tuin met kleine bergruimte.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (16,5m² en 10,5m²).
2e verdieping: 3e slaapkamer (9,5m²) en zolderruimte (8m²).
Kelder (12,5m²) met de verwarmingsinstallatie op gas.
EPC D (geen renovatieverplichting), perceel 1a05 ca, met 131m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC).
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A.
De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Leuk project met veel potentieel in het centrum van Tervuren, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, etc!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003633352-RES-1
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357638
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025