Nieuw
Villa te koop
€ 968.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 764 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige villa met 6 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 7a 64ca, gelegen in een zeer rustige residentiële wijk grenzend aan het park van Tervuren. Zeer mooie volumes en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² (volgens EPC) op wandelafstand van British school, openbaar vervoer, winkels,...
Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, +/- 65m² woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken (+/- 13m²) (koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser, microgolf, oven), berging, eetkamer (+/- 11m²), slaapkamer 1 (+/- 26m²) met ingebouwde kasten en ensuite ingerichte badkamer (+/- 5m²)(douche, 2 wastafels in meubel en apart toilet), bureel/speelkamer/slaapkamer 2 (+/- 17m²), prachtig terras (zuid georiënteerd) met volledig omheinde tuin.
Eerste verdieping: nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 (+/- 20m²), slaapkamer 4 (+/- 18m²), slaapkamer 5 (+/- 15m²), slaapkamer 6 (+/- 16m²), dressing (+/- 18m²), ingerichte badkamer (douche in bad, 2 wastafel in meubel en toilet)(+/- 6m²).
Kelderverdieping: wasplaats (+/- 10m²), kelder met verwarmingsketel (+/- 3m²), stockagekelder (+/- 3m²), garage voor 2 wagens met automatische poort (+/- 35m²).
Extra info: waterverzachter aanwezig, handige waskokers in beide badkamers, alarmsysteem, videofoon, geen renovatieverplicthing, P&G-score: A (niet overstromingsgevoelig), elektrische installatie zal conform gemaakt worden.
Deze villa is uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren. Een woning met mooie volumes en prachtige zuid-gerichte tuin, uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust.
Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, +/- 65m² woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken (+/- 13m²) (koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser, microgolf, oven), berging, eetkamer (+/- 11m²), slaapkamer 1 (+/- 26m²) met ingebouwde kasten en ensuite ingerichte badkamer (+/- 5m²)(douche, 2 wastafels in meubel en apart toilet), bureel/speelkamer/slaapkamer 2 (+/- 17m²), prachtig terras (zuid georiënteerd) met volledig omheinde tuin.
Eerste verdieping: nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 (+/- 20m²), slaapkamer 4 (+/- 18m²), slaapkamer 5 (+/- 15m²), slaapkamer 6 (+/- 16m²), dressing (+/- 18m²), ingerichte badkamer (douche in bad, 2 wastafel in meubel en toilet)(+/- 6m²).
Kelderverdieping: wasplaats (+/- 10m²), kelder met verwarmingsketel (+/- 3m²), stockagekelder (+/- 3m²), garage voor 2 wagens met automatische poort (+/- 35m²).
Extra info: waterverzachter aanwezig, handige waskokers in beide badkamers, alarmsysteem, videofoon, geen renovatieverplicthing, P&G-score: A (niet overstromingsgevoelig), elektrische installatie zal conform gemaakt worden.
Deze villa is uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren. Een woning met mooie volumes en prachtige zuid-gerichte tuin, uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3642385-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.799 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 10.444 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 764 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357766
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025