Nieuw

Villa te koop

€ 785.000

Moorselstraat 295 - 3080 Tervuren

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

200 m² bewoonbaar
3138 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Prachtige 3-gevel villa met unieke panoramische vergezichten te Moorsel (Tervuren), gelegen op een perceel van 31,38 are! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 200m² exclusief zolder/kelder, totale bruikbare vloeroppervlakte +/- 280m².

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime garage met automatische poort en ruime kelder.
1ste verdieping(tuinniveau) : toilet, ruime en mooi belichte woonkamer (50m²) met parket, inbouwhaard en bureauruimte (11m²), volledig ingerichte keuken met eetplaats (20m², koelkast, diepvriezer, vaatwasser,oven, kookplaat en dampkap), bijkeuken/wasplaats, ruim overdekt terras en toegang tot mooie ruime tuin, met fantastisch zicht over de velden.

2de verdieping: Nachthal met ingebouwde kasten en toilet, slaapkamer 1 (23m²) met ensuite douchekamer (douche en 2 wastafels in meubel), slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (13m²) allebei met toegang tot badkamer met ligbad en wastafel. Toegang tot de zolder.

Overige informatie: Prachtvilla met uniek zicht, mooie aangelegde tuin op een perceel van 31,35 Are, nabij Tervuren, Duitse, Amerikaanse en Britse school!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen

Dicht gelegen bij supermarkten, winkels en goede verbinding met openbaar vervoer.

Energie

EPC Certificaat: 2680961-RES-1
Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 785.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.583
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 6.675

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1997
Renovatie jaar	2009
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	200
Gevels	3
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	2
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	3138
Tuin oppervlakte (m²)	2700
Oppervlakte terras (m²)	20

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357751

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar