Villa te koop

Exclusieve alleenstaande villa op een fantastisch zuidwest gericht perceel (8a16ca) dat uitkijkt over de velden en “The National Golf Brussels”. Super rustig gelegen in een doodlopend straatje, nabij scholen, BSB, winkels en openbaar vervoer…

Gelijkvloers: ruime inkomhal met natuurstenen tegels, apart toilet met vestiaire, woonkamer van ± 58 m² met open haard en prachtige zichten over de tuin en geïntegreerde leef veranda met automatische zonneschermen, prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin met terras (deels overdekt) en indrukwekkend zicht over de achterliggende velden en de golf, bureau van ± 16 m² met naastliggende bibliotheek van ± 7 m² (mogelijkheid om in te richten als badkamer), ingerichte keuken van ± 16 m² met Siemens-apparaten, ruime garage voor twee wagens.

Eerste verdieping: nachthal, hoofdslaapkamer van ± 21 m² met zonneterras, ruime dressing van ± 11 m² en een ensuite ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, twee ruime slaapkamers van elk ± 14 m², beide met een ensuite douchekamer met wastafel en toilet, aparte wasplaats van ± 5 m².

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime ingerichte vierde slaapkamer van ± 29 m².

Extra info: +/- 27m² kelders waaronder een wijnkelder, bruikbare vloeroppervlakte: ± 337 m² volgens EPC, EPC-label B, zeer degelijk gebouwde villa door de firma “Neihsen”, zonnepanelen aanwezig (3.200 Wp), vloerverwarming op het gelijkvloers, zonneschermen aanwezig, condenserende hoogrendementsgasketel. Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.