Nieuw
Commerciële ruimte te koop
€ 749.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne woning met 4 grote slaapkamers, tuin en gelijkvloerse (handels)ruimte gelegen te Vossem nabij St. Pauls Primary School en British School of Brussels.
Gelijkvloers:
Momenteel ingericht als bankkantoor maar biedt vele mogelijkheden voor o.a. vrij beroep, kine, … maar kan ook perfect dienen als kangoeroewoning of zorgwoning.
46m² Bruikbare vloeroppervlakte voorzien van ingebouwde kastruimte, apart toilet, keuken (+/- 4,5m²), berging (+/- 9m²), technisch lokaal (+/-4m²) doucheruimte voorzien van inloopdouche (+/- 3m²), aangenaam terras (+/- 20m²).
Woongedeelte:
Eerste verdieping:
Inkomhal met vestiaire en apart toilet, open plan volledig ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en microgolf), lichtrijke eetkamer (940x350), wasplaats, berging, woonkamer met parket (508x500) met directe toegang tot het terras en aangename tuin.
2de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, slaapkamer 1 (600x350) met ensuite douche kamer (inloop douche, dubbele wastafel)(300x240), slaapkamer 2 (270x417) en slaapkamer 3 (273x417).
3de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, ingerichte badkamer (bad, douche en wastafel), slaapkamer 4 (+/- 11m²) en zolder/cv ruimte.
Recent gebouwde woning met kantoorruimte voorzien van kwalitatieve materialen. Centraal gelegen te Vossem met veel parkeermogelijkheid en op wandelafstand van park van Tervuren.
Het woongedeelte wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is voorzien van alle lichtarmaturen en overgordijnen.
Het gelijkvloers is een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen en praktijkhouders. Daarnaast leent het zich ook uitstekend als kangoeroewoning, waardoor het tal van woon- en werkmogelijkheden biedt.
Gelijkvloers:
Momenteel ingericht als bankkantoor maar biedt vele mogelijkheden voor o.a. vrij beroep, kine, … maar kan ook perfect dienen als kangoeroewoning of zorgwoning.
46m² Bruikbare vloeroppervlakte voorzien van ingebouwde kastruimte, apart toilet, keuken (+/- 4,5m²), berging (+/- 9m²), technisch lokaal (+/-4m²) doucheruimte voorzien van inloopdouche (+/- 3m²), aangenaam terras (+/- 20m²).
Woongedeelte:
Eerste verdieping:
Inkomhal met vestiaire en apart toilet, open plan volledig ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en microgolf), lichtrijke eetkamer (940x350), wasplaats, berging, woonkamer met parket (508x500) met directe toegang tot het terras en aangename tuin.
2de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, slaapkamer 1 (600x350) met ensuite douche kamer (inloop douche, dubbele wastafel)(300x240), slaapkamer 2 (270x417) en slaapkamer 3 (273x417).
3de verdieping:
nachthal met apart toilet voorzien van een wastafel, ingerichte badkamer (bad, douche en wastafel), slaapkamer 4 (+/- 11m²) en zolder/cv ruimte.
Recent gebouwde woning met kantoorruimte voorzien van kwalitatieve materialen. Centraal gelegen te Vossem met veel parkeermogelijkheid en op wandelafstand van park van Tervuren.
Het woongedeelte wordt momenteel verhuurd aan zeer betrouwbare huurders en is voorzien van alle lichtarmaturen en overgordijnen.
Het gelijkvloers is een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen en praktijkhouders. Daarnaast leent het zich ook uitstekend als kangoeroewoning, waardoor het tal van woon- en werkmogelijkheden biedt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250319-0003557364-RES-1
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 310 |
Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357493
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024