Nieuw
Huis te koop
€ 765.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Fantastisch gelegen lichtrijke villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers en Zuidwest gericht terras en tuin. De villa beschikt over 16 zonnepanelen, 2 thuisbatterijen en warmtepompboiler!
De villa dateert van 1973 en werd reeds grotendeels gerenoveerd met kwalitatieve materialen, nieuwe keuken, verwarmingsketel, warmtepompboiler, ramen. Het gaat om een bijzonder aangename, karaktervolle woning op een mooi perceel van 7a 99ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ±235 m² (volgens EPC).
Gelijkvloers (straatniveau): ruime inkomhal van (+/- 13 m²) met apart toilet en vestiaire, hoofdslaapkamer (+/- 16m²) met aansluitende douchekamer (+/- 5,5m²)(inloopdouche, wastafel in meubel), 50m² lichtrijke leefruimte met open plan volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine), gezellig aansluitend terras (+/- 30m²).
Eerste verdieping: nachthal van (+/- 3m²) bureauruimte (+/- 7m²) die ook dienst kan doen als kinderkamer en drie mooie slaapkamers van respectievelijk (+/- 12,5 m², +/- 15,5 m² en +/-16,5 m²) waarvan de grootste voorzien is van een airco. vernieuwde badkamer van +/- 7,7 m², uitgerust met douche in bad, toilet en wastafel in meubel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van volle parketvloeren!
Tuinniveau: zeer ruime garage (+/- 42m²) met plaats voor 3 wagens, waskelder (+/- 23m²) met functioneel toilet, bergingskelder (+/- 8m²), stookplaats (+/- 7,6m²) voorzien van warmtepompboiler en een in 2021 vernieuwde condensatieketel op stookolie.
Overige informatie:
Geen renovatieverplichting, conforme elektrische installatie, Overstromingsrapport - Gebouw (G) en Perceel (P)-score: A, Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, alarmsysteem.
Een woning met karakter, voorzien van hedendaagse technieken, met smaak gerenoveerd met kwalitatieve materialen zoals volle parketvloeren, een uitzonderlijke ligging te midden van de velden en nabij belangrijke invalswegen.
Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en lichtrijke villa voorzien van alle hedendaags comfort!
De villa dateert van 1973 en werd reeds grotendeels gerenoveerd met kwalitatieve materialen, nieuwe keuken, verwarmingsketel, warmtepompboiler, ramen. Het gaat om een bijzonder aangename, karaktervolle woning op een mooi perceel van 7a 99ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ±235 m² (volgens EPC).
Gelijkvloers (straatniveau): ruime inkomhal van (+/- 13 m²) met apart toilet en vestiaire, hoofdslaapkamer (+/- 16m²) met aansluitende douchekamer (+/- 5,5m²)(inloopdouche, wastafel in meubel), 50m² lichtrijke leefruimte met open plan volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine), gezellig aansluitend terras (+/- 30m²).
Eerste verdieping: nachthal van (+/- 3m²) bureauruimte (+/- 7m²) die ook dienst kan doen als kinderkamer en drie mooie slaapkamers van respectievelijk (+/- 12,5 m², +/- 15,5 m² en +/-16,5 m²) waarvan de grootste voorzien is van een airco. vernieuwde badkamer van +/- 7,7 m², uitgerust met douche in bad, toilet en wastafel in meubel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van volle parketvloeren!
Tuinniveau: zeer ruime garage (+/- 42m²) met plaats voor 3 wagens, waskelder (+/- 23m²) met functioneel toilet, bergingskelder (+/- 8m²), stookplaats (+/- 7,6m²) voorzien van warmtepompboiler en een in 2021 vernieuwde condensatieketel op stookolie.
Overige informatie:
Geen renovatieverplichting, conforme elektrische installatie, Overstromingsrapport - Gebouw (G) en Perceel (P)-score: A, Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, alarmsysteem.
Een woning met karakter, voorzien van hedendaagse technieken, met smaak gerenoveerd met kwalitatieve materialen zoals volle parketvloeren, een uitzonderlijke ligging te midden van de velden en nabij belangrijke invalswegen.
Uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en lichtrijke villa voorzien van alle hedendaags comfort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615095-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357550
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025