Nieuw
Te koop
€ 550.000
Een pand van KDC Immo
Overzicht
- 3618 m² grond
Beschrijving
Unieke achterliggende bouwgrond van 36a18ca op topligging in Overijse – Vlierbeekberg
Droom je van een eigen woning in het groen, vlakbij Brussel? Deze prachtige bouwgrond op de begeerde Vlierbeekberg in Overijse biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een rustige en residentiële omgeving.
Troeven van deze bouwgrond:
• Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat, omringd door natuur en toch dichtbij zowel Jezus-Eik als Hoeilaart en zijn voorzieningen.
• Goede verbindingen: Vlotte toegang tot de E411 en de Ring rond Brussel – ideaal voor pendelaars.
• Rust en privacy: Achterin gelegen perceel, een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groot perceel met veel privacy.
• Stedenbouwkundige mogelijkheden: Geschikt voor de bouw van een zeer ruime villa in open bebouwing (stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag). De verkaveling is ouder dan 15 jaar dus zijn afwijkingen van de voorschriften in principe vergunbaar (na overleg met stedenbouw en openbaar onderzoek).
Mis deze zeldzame kans niet om te bouwen op één van de mooiste locaties tussen Hoeilaart en Overijse.
Droom je van een eigen woning in het groen, vlakbij Brussel? Deze prachtige bouwgrond op de begeerde Vlierbeekberg in Overijse biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een rustige en residentiële omgeving.
Troeven van deze bouwgrond:
• Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat, omringd door natuur en toch dichtbij zowel Jezus-Eik als Hoeilaart en zijn voorzieningen.
• Goede verbindingen: Vlotte toegang tot de E411 en de Ring rond Brussel – ideaal voor pendelaars.
• Rust en privacy: Achterin gelegen perceel, een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groot perceel met veel privacy.
• Stedenbouwkundige mogelijkheden: Geschikt voor de bouw van een zeer ruime villa in open bebouwing (stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag). De verkaveling is ouder dan 15 jaar dus zijn afwijkingen van de voorschriften in principe vergunbaar (na overleg met stedenbouw en openbaar onderzoek).
Mis deze zeldzame kans niet om te bouwen op één van de mooiste locaties tussen Hoeilaart en Overijse.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- V71 Stedenbouwkundige voorschriften.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-05-22 15_38_13Z.pdf (pdf)
- Legger en plan bis.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3618 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Een pand van
KDC Immo
KDC Immo
Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan.
Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen.
Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken.
Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025