> Te koop > OVERIJSE > Huis > Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie
Nieuw

Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie

€ 1.550.000

3090 OVERIJSE

Een pand van Immo Vermast

Volledige aanbod

Overzicht


  • 330 m² bewoonbaar
  • 2558 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Prachtig en volledig gerenoveerde villa op een unieke locatie en een mooi perceel van +/- 25a58ca

 

GELIJVKLOERS: +/- 180 m² bewoonbare oppervlakte

- inkomhal met vestiaire en apart toilet met lavabo +/- 27 m²

- bureel +/- 10 m²

- ruime living +/- 75 m² met aangrenzende eetkamer, open haard Kalfire en aparte ruimte (bureel/speelkamer)

- perfect uitgeruste keuken met eiland, meubelen en apparaten SIEMENS en eethoek +/- 35 m²

- slaapkamer 1 +/- 16 m²

- wasplaats +/- 8 m² met ingebouwde kasten

 

EERSTE VERDIEPING: +/- 150 m²

- ruime nacht hal +/- 22 m² met ingebouwde kasten

- slaapkamer 2 +/- 17 m²

- badkamer +/- 7 m² (bad, douche in bad en dubbele lavabo)

- apart toilet

- slaapkamer 3 +/- 13 m²

- apart toilet 2

- slaapkamer 4 +/- 18 m² met ingebouwde kasten

- slaapkamer 5 +/- 21 m²

- badkamer +/- 9 m² (dubbele lavabo, bad en douche)

- master bedroom (6) +/- 37 m² met ingebouwde dressing en badkamer (douche, toilet en dubbele lavabo)

 

ZOLDER

- opslagruimte

 

KELDERS: +/- 40 m²

- berging +/- 12 m²

- technische ruimte +/- 12 m²

- kelder +/- 10 m²

- berging +/- 5 m²

- kruipkelder aanwezig

 

DIVERS

- volledige renovatie A-Z vanaf 2019: beglazing, elektriciteit, badkamers, keuken, vloeren, slaapkamers, sanitair, alarm....

- volledig nieuw dak met isolatie 2024

- dubbele beglazing PVC

- verwarming op mazout BUDERUS

- tuinhuis

- alarm aanwezig met video bewaking

- waterverzachter

- garage voor 1 wagen met opslag

- regenwaterput (2): telkens 10.000 L (aansluiting toiletten, machines en tuin besproeiing)

- prima locatie A+ in doodlopende straat

- dichtbij invalswegen, centrum, scholen en openbaar vervoer

- ruim terras +/- 50 m²

 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie

Financieel


Prijs € 1.550.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 4.776
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 330
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2558
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 2558
Oppervlakte terras (m²) 50
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vermast
Logo van makelaar: Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op. Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten. Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
Logo van makelaar: Immo Vermast
LEEUWERIKENDREEF 1 OVERIJSE
Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie  foto {{pictureIndex}}

Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie

€ 1.550.000

3090 OVERIJSE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto