Prachtig en volledig gerenoveerde villa op unieke locatie
€ 1.550.000
3090 OVERIJSE
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 2558 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig en volledig gerenoveerde villa op een unieke locatie en een mooi perceel van +/- 25a58ca
GELIJVKLOERS: +/- 180 m² bewoonbare oppervlakte
- inkomhal met vestiaire en apart toilet met lavabo +/- 27 m²
- bureel +/- 10 m²
- ruime living +/- 75 m² met aangrenzende eetkamer, open haard Kalfire en aparte ruimte (bureel/speelkamer)
- perfect uitgeruste keuken met eiland, meubelen en apparaten SIEMENS en eethoek +/- 35 m²
- slaapkamer 1 +/- 16 m²
- wasplaats +/- 8 m² met ingebouwde kasten
EERSTE VERDIEPING: +/- 150 m²
- ruime nacht hal +/- 22 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 2 +/- 17 m²
- badkamer +/- 7 m² (bad, douche in bad en dubbele lavabo)
- apart toilet
- slaapkamer 3 +/- 13 m²
- apart toilet 2
- slaapkamer 4 +/- 18 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 5 +/- 21 m²
- badkamer +/- 9 m² (dubbele lavabo, bad en douche)
- master bedroom (6) +/- 37 m² met ingebouwde dressing en badkamer (douche, toilet en dubbele lavabo)
ZOLDER
- opslagruimte
KELDERS: +/- 40 m²
- berging +/- 12 m²
- technische ruimte +/- 12 m²
- kelder +/- 10 m²
- berging +/- 5 m²
- kruipkelder aanwezig
DIVERS
- volledige renovatie A-Z vanaf 2019: beglazing, elektriciteit, badkamers, keuken, vloeren, slaapkamers, sanitair, alarm....
- volledig nieuw dak met isolatie 2024
- dubbele beglazing PVC
- verwarming op mazout BUDERUS
- tuinhuis
- alarm aanwezig met video bewaking
- waterverzachter
- garage voor 1 wagen met opslag
- regenwaterput (2): telkens 10.000 L (aansluiting toiletten, machines en tuin besproeiing)
- prima locatie A+ in doodlopende straat
- dichtbij invalswegen, centrum, scholen en openbaar vervoer
- ruim terras +/- 50 m²
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.776 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 330 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2558 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2558 |
Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |