Nieuw
Instapklare gezinswoning - EPC B
€ 495.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
*** Bezoekdag 18 oktober - inschrijven via www.polares.eu ***
Welkom in deze instapklare woning, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in Maleizen (Overijse), vlakbij de E411 en op korte afstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. De woning heeft een EPC-label B en beschikt over een elektriciteitskeuring conform de huidige normen.
Extra info: Deze woning onderging tussen 2009 en 2016 een grondige totaalrenovatie waarbij onder andere de ramen, deuren, vloeren, badkamer, elektriciteit, aanbouw, dak en de veranda werden vernieuwd.
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een open leefruimte met veel lichtinval die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een handige berging/wasplaats met apart toilet en toegang tot de veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van extra leefruimte en zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een zolder.
Tot slot is er nog een aparte garage van 50m² perfect voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby, fietsen of werkmateriaal.
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en functionaliteit combineert?
Dan is deze woning zeker iets voor u!
Schrijf je nu in voor onze bezoekdag op 18 oktober.
Welkom in deze instapklare woning, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in Maleizen (Overijse), vlakbij de E411 en op korte afstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. De woning heeft een EPC-label B en beschikt over een elektriciteitskeuring conform de huidige normen.
Extra info: Deze woning onderging tussen 2009 en 2016 een grondige totaalrenovatie waarbij onder andere de ramen, deuren, vloeren, badkamer, elektriciteit, aanbouw, dak en de veranda werden vernieuwd.
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een open leefruimte met veel lichtinval die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een handige berging/wasplaats met apart toilet en toegang tot de veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van extra leefruimte en zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een zolder.
Tot slot is er nog een aparte garage van 50m² perfect voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby, fietsen of werkmateriaal.
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en functionaliteit combineert?
Dan is deze woning zeker iets voor u!
Schrijf je nu in voor onze bezoekdag op 18 oktober.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250808-0003660327-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.315 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
Terras | 30 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 560 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25154
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025