Nieuw

Te koop

€ 685.000

Alfons Moerenhoutstraat 36 - 3090 Overijse

Een pand van KDC Immo

Volledige aanbod

Overzicht

284 m² bewoonbaar
2393 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Rustig gelegen villa/bungalow in perfecte staat op wandelafstand van het centrum van Overijse, bouwjaar 2007, perceel van 23are93ca, achterin gelegen.

Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal, apart toilet met wastafel, 55m² woonkamer met pelletkachel en toegang tot terras en tuin, open plan ingerichte keuken met ontbijthoek, 2 ruime slaapkamers (20m² - 12m²), ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet, garage voor 2 wagens met automatische poort, wasplaats/berging.

Eerste verdieping: 100m² zolder (eventueel verder in te richten).

Kelderverdieping: 4 kelders.

Buitenruimte: deels overdekt terras, zicht op groen, parkeerplaats voor verschillende wagens.

Overige info: alarmsysteem, waterverzachter, regenwaterrecuperatie, verwarming op gas (condensatie), gunstig EPC label B, elektrische installatie conform. INSTAPKLAAR!

Energie

EPC Certificaat: 20250630-0003636137-RES-1
Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Bodemattest.pdf (pdf)
VGI.pdf (pdf)
Alfons Moerenhoutstraat 36 - Overijse EPC.pdf (pdf)
Legger en plan bis.pdf (pdf)
SI.pdf (pdf)
Plannen.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 685.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.172
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 7.120

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2007
Bewoonbaar (m²)	284
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2393
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

KDC Immo

Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan. Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen. Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken. Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar