Villa te koop
€ 549.000
Lanceloetlaan 5 - 3090 Overijse
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vraagprijs: 549.000 € – Vrij bij akte
EPC: C (283 kWh/m².jaar)
Bew. opp.: 202 m² – Perceel: 851 m²
Adres: Lanceloetlaan 5, 3090 Overijse – KI: 2.407 €
Ligging
Gelegen in een geliefde, groene woonwijk in een rustige doodlopende straat. De woning geniet van een grote, volledig omheinde tuin op het zuiden, met veel privacy en volwassen beplanting.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte (40,7 m²) met open haard en toegang tot tuin en terrassen, gesloten keuken (17,8 m²) met ontbijthoek en wasruimte, dubbele garage en oprit.
Buiten: twee zonnige terrassen en een mooie tuin.
Verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers, apart toilet.
Zolder: grote in te richten ruimte over de volledige woning.
⚙ Technisch
• EPC: C (283 kWh/m².jaar)
• Verwarming op stookolie (Viessmann-ketel 2009, tank 3.000 L)
• Bouwjaar: 1978
• Houten ramen met dubbel glas en rolluiken
• Geïsoleerde muren vanaf bouw
• Grote ramen en mooie plafondhoogte zorgen voor veel lichtinval
✔ Troeven
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Zuidgerichte tuin met privacy
• Mogelijkheid tot uitbreiding en renovatie
• Dubbele garage en extra parkeerplaatsen
• Karaktervolle woning met topligging in Overijse
Interesse?
Grijp deze kans om uw woondroom te realiseren in een groene, aangename omgeving.
02/731.07.07 – immo@home-consult.be
Home Consult helpt u graag verder met professioneel advies en een persoonlijke rondleiding.
TE KOOP – Klassieke villa te renoveren met grote zuidgerichte tuin in een rustige residentiële wijk te Overijse
Vraagprijs: 549.000 €
Vrij bij akte
EPC: C (283 kWh/m².jaar)
Bewoonbare oppervlakte: 202 m²
Kadastraal inkomen: 2.407 €
Adres: Lanceloetlaan 5, 3090 Overijse
Perceeloppervlakte: 8a 51ca (851 m²)
Ligging
Ideaal gelegen in een geliefde, groene en residentiële wijk, in een rustige doodlopende straat en weg van de verkeersdrukte. Deze klassieke open bebouwing geniet van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met volwassen aanplantingen.
Gedetailleerde beschrijving
Gelijkvloers:
• Inkomhal van ± 8 m² met ingemaakte vestiaire en gastentoilet
• Lichte en ruime leefruimte van 40,7 m² met open haard en directe toegang tot de tuin en terrassen
• Afgesloten keuken van 17,8 m² met ontbijthoek en toegang tot de wasruimte van 4,2 m²
• Dubbele garage en privé-oprit met extra parkeergelegenheid
Buiten:
• Twee zonnige terrassen
• Ruime, volledig omheinde tuin met ideale oriëntatie en privacy
Verdieping:
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Afzonderlijk toilet op de nachthal
Zolder:
Ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, in te richten naar wens van de koper
⚙ Technische kenmerken
• EPC: C – 283 kWh/m².jaar
• Centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel van 2009, ondergrondse tank van 3.000 liter)
• Bouwjaar: 1978
• Houten ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken
• Geïsoleerde muren vanaf constructie
• Grote raampartijen en aangename plafondhoogte zorgen voor veel natuurlijk licht
✔ Troeven van deze woning
• Gegeerde en groene residentiële buurt in een rustige omgeving
• Kindvriendelijke en veilige woonomgeving
• Grote, zuidgerichte tuin
• Mogelijkheid tot uitbreiding en persoonlijke inrichting
• Twee gezellige terrassen
• Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen buiten
• Karaktervolle villa met uitstekende ligging en renovatiemogelijkheden
Interesse?
Grijp deze unieke kans om deze woning naar eigen smaak en stijl te vernieuwen en geniet van een uitzonderlijke woonomgeving te Overijse.
Een villa met karakter, renovatiepotentieel en een schitterend perceel.
Contacteer Home Consult vandaag nog voor meer informatie of een plaatsbezoek:
02/731.07.07
immo@home-consult.be
Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding en professioneel vastgoedadvies op maat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003593093-RES-1
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Home Consult
