> Te koop > Rotselaar > Huis > Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar
In optie Nieuw

Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 286 m² bewoonbaar
  • 980 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in Rotselaar ! Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante gezinswoning precies wat u zoekt. Gebouwd in 1987 en gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning u bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een functionele indeling en uitbreidingspotentieel.

Momenteel zijn er vier slaapkamers en één badkamer, en dus ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gezinswonen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers, de badkamer en een apart gastentoilet. Dit alles maakt dat gelijksvloers wonen dus perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich dan nog een zeer ruime slaapkamer, met daarnaast nog twee extra ruimtes die verder afgewerkt kunnen worden, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte. Bijkomende troeven zijn de inpandige garage en de kruipkelder, handig in functie van eventuele opfrissingswerken.

De ligging in een rustige, residentiële buurt van Rotselaar biedt het beste van twee werelden: een groene en kindvriendelijke omgeving, én een centrale locatie dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan zijn of haar noden. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Rotselaar ! Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante gezinswoning precies wat u zoekt. Gebouwd in 1987 en gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning u bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte, gecombineerd met een functionele indeling en uitbreidingspotentieel.

Momenteel zijn er vier slaapkamers en één badkamer, en dus ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gezinswonen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers, de badkamer en een apart gastentoilet. Dit alles maakt dat gelijksvloers wonen dus perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich dan nog een zeer ruime slaapkamer, met daarnaast nog twee extra ruimtes die verder afgewerkt kunnen worden, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte. Bijkomende troeven zijn de inpandige garage en de kruipkelder, handig in functie van eventuele opfrissingswerken.

De ligging in een rustige, residentiële buurt van Rotselaar biedt het beste van twee werelden: een groene en kindvriendelijke omgeving, én een centrale locatie dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan zijn of haar noden. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250913-0003685386-RES-1
  • Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 286
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 980
Tuin oppervlakte (m²) 500
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met vier slaapkamers op 9 are te Rotselaar

€ 495.000

Gildenstraat 81 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto