> Te koop > Rotselaar > Huis > Ruime woning met vier slaapkamers op 28 are te Rotselaar
Nieuw

Ruime woning met vier slaapkamers op 28 are te Rotselaar

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 2886 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Welkom aan de Heirbaan in Rotselaar ! Deze ruime en verzorgde gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 28 are biedt u alle ruimte en comfort die u zich kan wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie werk en privé graag combineert. Daarnaast is er een grote zolderruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt – denk aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een aparte studio. Ook op praktisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Ze is volledig onderkelderd, wat tal van opslagmogelijkheden biedt of ruimte laat voor een wijnkelder, fitnessruimte of speelkamer. Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een ruime oprit, ideaal voor meerdere wagens.

De grote tuin rondom de woning zorgt voor een oase van rust en privacy, met ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een eventuele uitbreiding. Dankzij de centrale ligging in Rotselaar geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden.

Kortom, een uitzonderlijke woning met veel potentieel op een toplocatie. Contacteer ons nu via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom aan de Heirbaan in Rotselaar ! Deze ruime en verzorgde gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 28 are biedt u alle ruimte en comfort die u zich kan wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie werk en privé graag combineert. Daarnaast is er een grote zolderruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt – denk aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een aparte studio. Ook op praktisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Ze is volledig onderkelderd, wat tal van opslagmogelijkheden biedt of ruimte laat voor een wijnkelder, fitnessruimte of speelkamer. Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een ruime oprit, ideaal voor meerdere wagens.

De grote tuin rondom de woning zorgt voor een oase van rust en privacy, met ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een eventuele uitbreiding. Dankzij de centrale ligging in Rotselaar geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden.

Kortom, een uitzonderlijke woning met veel potentieel op een toplocatie. Contacteer ons nu via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250930-0003698402-RES-1
  • Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.403

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 204
Verdieping 2
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2886
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Ruime woning met vier slaapkamers op 28 are te Rotselaar foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met vier slaapkamers op 28 are te Rotselaar

€ 549.000

Heirbaan 52 - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto