> Te koop > Rotselaar > Huis > Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar
Nieuw Virtual tour

Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 87 m² bewoonbaar
  • 1070 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze rustig gelegen woning in Rotselaar is de perfecte plaats om tot rust te komen.

Volgens de vergunde plannen zou de woning volgende indeling hebben:
Wanneer je via het terras de woning betreedt, kom je meteen in de ruime living. Deze centraal gelegen leefruimte is licht en open, met ramen aan de zuidzijde die veel natuurlijk licht binnenlaten. De living vormt het hart van de woning en biedt toegang tot verschillende andere ruimtes.

Aan de rechterzijde van de living is de keuken voorzien, die compact maar functioneel is ingericht. De keuken biedt ook toegang tot buiten via een deur rechts.

Grenzend aan de keuken ligt de eerste slaapkamer (rechtsboven op het plan).

Vanuit deze slaapkamer loop je via een deur naar de centrale gang, waar zich de badkamer bevindt. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in, wat het praktisch maakt voor gebruik vanuit beide kamers.
Aan de linkerkant van de badkamer ligt de tweede slaapkamer (linksboven op het plan). Deze kamer kijkt uit op de noordzijde van het huis.

De woning is gelegen op een prachtig perceel omringd door groen.

De plannen zijn volledig vergund, het betreft een een perceel voor kleinschalig wonen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220209-0002542573-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 298.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 892

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Renovatie jaar 2025
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 87
Gevelbreedte 15.5
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1070
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/05.2025
Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar   foto {{pictureIndex}}

Rustige gelegen woning met veel mogelijkheden in Rotselaar

€ 298.000

Kwikstaartweg 99 - - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen