Nieuw
Te renoveren woning op centrale ligging in Wezemaal
€ 295.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Wezemaal ! Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u nog volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze te renoveren woning, gelegen in de Langestraat, beslist een buitenkans.
Bij het betreden van de woning merkt u meteen de solide structuur op, die met de juiste ingrepen kan omgevormd worden tot een hedendaagse thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Ook de badkamer vinden we hier terug, welke voldoende ruimte biedt om een comfortabele en moderne inrichting te realiseren. Een van de grootste troeven van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een reeds voorziene vaste trap. Deze grote ruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan het creëren van één of meerdere extra kamers, een atelier of hobbyruimte.
Aan bergruimte is er eveneens geen gebrek. De woning beschikt over een gedeeltelijke kelder en er is bovendien nog een garage. Dit zorgt voor veilig parkeren, maar is ook handig voor het opbergen van fietsen, werkmateriaal of tuingereedschap. Centraal gelegen in een aangename buurt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Bij het betreden van de woning merkt u meteen de solide structuur op, die met de juiste ingrepen kan omgevormd worden tot een hedendaagse thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Ook de badkamer vinden we hier terug, welke voldoende ruimte biedt om een comfortabele en moderne inrichting te realiseren. Een van de grootste troeven van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een reeds voorziene vaste trap. Deze grote ruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan het creëren van één of meerdere extra kamers, een atelier of hobbyruimte.
Aan bergruimte is er eveneens geen gebrek. De woning beschikt over een gedeeltelijke kelder en er is bovendien nog een garage. Dit zorgt voor veilig parkeren, maar is ook handig voor het opbergen van fietsen, werkmateriaal of tuingereedschap. Centraal gelegen in een aangename buurt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Wezemaal ! Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u nog volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze te renoveren woning, gelegen in de Langestraat, beslist een buitenkans.
Bij het betreden van de woning merkt u meteen de solide structuur op, die met de juiste ingrepen kan omgevormd worden tot een hedendaagse thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Ook de badkamer vinden we hier terug, welke voldoende ruimte biedt om een comfortabele en moderne inrichting te realiseren. Een van de grootste troeven van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een reeds voorziene vaste trap. Deze grote ruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan het creëren van één of meerdere extra kamers, een atelier of hobbyruimte.
Aan bergruimte is er eveneens geen gebrek. De woning beschikt over een gedeeltelijke kelder en er is bovendien nog een garage. Dit zorgt voor veilig parkeren, maar is ook handig voor het opbergen van fietsen, werkmateriaal of tuingereedschap. Centraal gelegen in een aangename buurt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Bij het betreden van de woning merkt u meteen de solide structuur op, die met de juiste ingrepen kan omgevormd worden tot een hedendaagse thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Ook de badkamer vinden we hier terug, welke voldoende ruimte biedt om een comfortabele en moderne inrichting te realiseren. Een van de grootste troeven van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een reeds voorziene vaste trap. Deze grote ruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan het creëren van één of meerdere extra kamers, een atelier of hobbyruimte.
Aan bergruimte is er eveneens geen gebrek. De woning beschikt over een gedeeltelijke kelder en er is bovendien nog een garage. Dit zorgt voor veilig parkeren, maar is ook handig voor het opbergen van fietsen, werkmateriaal of tuingereedschap. Centraal gelegen in een aangename buurt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250913-0003685411-RES-1
- Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025