Nieuw
Open bebouwing met vier slaapkamers te Rotselaar
€ 465.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én potentieel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante woning in de Ridderslaan beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een perceel van 6 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een gezin nodig heeft: licht, ruimte en een doordachte indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk recent gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één volledig vernieuwd is en voorzien van modern sanitair en een stijlvolle inrichting.
Ook op praktisch vlak laat deze woning niets te wensen over. De vrijstaande garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte, terwijl de ruime kelder perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs wijnkelder. Buiten geniet u van een grote tuin met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een gezellig terras of een veilige speelruimte voor kinderen.
De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 bent u bovendien snel in Leuven of Brussel, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Kortom, een woning met alles binnen handbereik en nog veel mogelijkheden.
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een perceel van 6 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een gezin nodig heeft: licht, ruimte en een doordachte indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk recent gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één volledig vernieuwd is en voorzien van modern sanitair en een stijlvolle inrichting.
Ook op praktisch vlak laat deze woning niets te wensen over. De vrijstaande garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte, terwijl de ruime kelder perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs wijnkelder. Buiten geniet u van een grote tuin met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een gezellig terras of een veilige speelruimte voor kinderen.
De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 bent u bovendien snel in Leuven of Brussel, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Kortom, een woning met alles binnen handbereik en nog veel mogelijkheden.
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én potentieel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante woning in de Ridderslaan beslist een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een perceel van 6 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een gezin nodig heeft: licht, ruimte en een doordachte indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk recent gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één volledig vernieuwd is en voorzien van modern sanitair en een stijlvolle inrichting.
Ook op praktisch vlak laat deze woning niets te wensen over. De vrijstaande garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte, terwijl de ruime kelder perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs wijnkelder. Buiten geniet u van een grote tuin met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een gezellig terras of een veilige speelruimte voor kinderen.
De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 bent u bovendien snel in Leuven of Brussel, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Kortom, een woning met alles binnen handbereik en nog veel mogelijkheden.
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een perceel van 6 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een gezin nodig heeft: licht, ruimte en een doordachte indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk recent gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één volledig vernieuwd is en voorzien van modern sanitair en een stijlvolle inrichting.
Ook op praktisch vlak laat deze woning niets te wensen over. De vrijstaande garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte, terwijl de ruime kelder perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs wijnkelder. Buiten geniet u van een grote tuin met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een gezellig terras of een veilige speelruimte voor kinderen.
De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 bent u bovendien snel in Leuven of Brussel, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Kortom, een woning met alles binnen handbereik en nog veel mogelijkheden.
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250628-0003635231-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20250628-0003635231-RES-1.pdf (pdf)
- EK (6).pdf (pdf)
- ATTEST SOT.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025