Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 355.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en tal van mogelijkheden? Deze charmante langgevelhoeve met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² is rustig gelegen en biedt u de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Bovenop de bestaande woonruimte beschikt de woning over een volledig verdiep dat momenteel dienstdoet als zolder, maar perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, badkamers of hobbyruimte – een enorme troef voor wie op zoek is naar extra ruimte.
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar tegelijk vlot bereikbaar. Het natuurdomein Ter Heide met het prachtige meer van Rotselaar bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Indeling van de woning:
Ruime leefruimte, functionele keuken, berging met extra opslagruimte, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, en grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte:
Aangebouwde schuur – ideaal voor opslag of creatieve invulling, Uitpandige garage voor 1 wagen, tuinberging, en mooie tuin rondom de woning.
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het karakter van authentieke hoeves, en tegelijk niet terugdeinst voor een renovatie. Mits de juiste aanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning of landelijke verblijfplaats.
Interesse? Bel 0476 51 03 51.
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar tegelijk vlot bereikbaar. Het natuurdomein Ter Heide met het prachtige meer van Rotselaar bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Indeling van de woning:
Ruime leefruimte, functionele keuken, berging met extra opslagruimte, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, en grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte:
Aangebouwde schuur – ideaal voor opslag of creatieve invulling, Uitpandige garage voor 1 wagen, tuinberging, en mooie tuin rondom de woning.
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het karakter van authentieke hoeves, en tegelijk niet terugdeinst voor een renovatie. Mits de juiste aanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning of landelijke verblijfplaats.
Interesse? Bel 0476 51 03 51.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250205-0003518925-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal Plan - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- EPC attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- OVAM Attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Mobiscore - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Asbestattest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 17 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 468 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
Tuin oppervlakte (m²) | 285 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-06-419
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025