Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Rotselaar, waar vakmanschap en oog voor detail hand in hand gaan. Deze charmante woning werd volgens de regels van de kunst onder handen genomen, met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De moderne keuken, met zicht op de prachtig aangelegde tuin, vormt het kloppende hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een rustgevend zicht op het groen.
De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging. Gelegen op een steenworp van het openbaar vervoer en op enkele minuten van de oprit van de autostrade, ben je vlot verbonden met Leuven, Brussel en omliggende steden.
De woning is bovendien uitgerust met een ventilatiesysteem C, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, en beschikt over regenwaterputten – een duurzame troef die bijdraagt aan een ecologische levensstijl.
Kortom: deze woning in Rotselaar is een zeldzame combinatie van stijl, comfort en uitstekende ligging. Klaar om te verhuizen naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De moderne keuken, met zicht op de prachtig aangelegde tuin, vormt het kloppende hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een rustgevend zicht op het groen.
De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging. Gelegen op een steenworp van het openbaar vervoer en op enkele minuten van de oprit van de autostrade, ben je vlot verbonden met Leuven, Brussel en omliggende steden.
De woning is bovendien uitgerust met een ventilatiesysteem C, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, en beschikt over regenwaterputten – een duurzame troef die bijdraagt aan een ecologische levensstijl.
Kortom: deze woning in Rotselaar is een zeldzame combinatie van stijl, comfort en uitstekende ligging. Klaar om te verhuizen naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24094-G-OMV_2024050396/EP19168/A001/D01/SD001
- E-peil: E60
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 192 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 453 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025