> Te koop > Rotselaar > Huis > Een parel van comfort en stijl
Nieuw

Een parel van comfort en stijl

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 453 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Rotselaar, waar vakmanschap en oog voor detail hand in hand gaan. Deze charmante woning werd volgens de regels van de kunst onder handen genomen, met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De moderne keuken, met zicht op de prachtig aangelegde tuin, vormt het kloppende hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een rustgevend zicht op het groen.
De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging. Gelegen op een steenworp van het openbaar vervoer en op enkele minuten van de oprit van de autostrade, ben je vlot verbonden met Leuven, Brussel en omliggende steden.
De woning is bovendien uitgerust met een ventilatiesysteem C, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat, en beschikt over regenwaterputten – een duurzame troef die bijdraagt aan een ecologische levensstijl.
Kortom: deze woning in Rotselaar is een zeldzame combinatie van stijl, comfort en uitstekende ligging. Klaar om te verhuizen naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24094-G-OMV_2024050396/EP19168/A001/D01/SD001
  • E-peil: E60
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 598.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 416

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 192
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 453
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja
Een parel van comfort en stijl foto {{pictureIndex}}

Een parel van comfort en stijl

€ 598.000

Stationsstraat 93 - - 3110 Rotselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren