Nieuw
Ruime, te renoveren woning te Rotselaar
€ 295.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1029 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een gunstige locatie in Rotselaar vind je deze ruime, te renoveren woning boordevol potentieel. Gelegen op een perceel van 10 are en met een bewoonbare oppervlakte van 240 m², is dit de ideale woning voor gezinnen, investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar een oplossing voor zorgwonen of kangoeroewonen. In de leefruimte is het genieten van veel natuurlijk licht en openheid. Daarnaast is er een aparte keuken, diverse bergruimtes en een grote tuin waar men zich kan uitleven. De inpandige garage tenslotte zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Leuven, Aarschot en de E314 zijn uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie centraal wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze tegelijk een unieke kans om een ruime, functionele woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Interesse? Neem gerust contact op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 voor meer info of om een bezoek in te plannen !
De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar een oplossing voor zorgwonen of kangoeroewonen. In de leefruimte is het genieten van veel natuurlijk licht en openheid. Daarnaast is er een aparte keuken, diverse bergruimtes en een grote tuin waar men zich kan uitleven. De inpandige garage tenslotte zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Leuven, Aarschot en de E314 zijn uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie centraal wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze tegelijk een unieke kans om een ruime, functionele woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Interesse? Neem gerust contact op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 voor meer info of om een bezoek in te plannen !
Op een gunstige locatie in Rotselaar vind je deze ruime, te renoveren woning boordevol potentieel. Gelegen op een perceel van 10 are en met een bewoonbare oppervlakte van 240 m², is dit de ideale woning voor gezinnen, investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar een oplossing voor zorgwonen of kangoeroewonen. In de leefruimte is het genieten van veel natuurlijk licht en openheid. Daarnaast is er een aparte keuken, diverse bergruimtes en een grote tuin waar men zich kan uitleven. De inpandige garage tenslotte zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Leuven, Aarschot en de E314 zijn uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie centraal wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze tegelijk een unieke kans om een ruime, functionele woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Interesse? Neem gerust contact op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 voor meer info of om een bezoek in te plannen !
De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar een oplossing voor zorgwonen of kangoeroewonen. In de leefruimte is het genieten van veel natuurlijk licht en openheid. Daarnaast is er een aparte keuken, diverse bergruimtes en een grote tuin waar men zich kan uitleven. De inpandige garage tenslotte zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden allemaal vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Leuven, Aarschot en de E314 zijn uitstekend, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie centraal wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze tegelijk een unieke kans om een ruime, functionele woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Interesse? Neem gerust contact op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 voor meer info of om een bezoek in te plannen !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250310-0003549484-RES-1
- Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1975 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1029 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6645133
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025