Nieuw
Woning met drie slaapkamers op 11 are te Wezemaal
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Wezemaal ! Op de Aarschotsesteenweg vinden we deze woning met karakter terug, gelegen op een perceel van meer dan 11 are en met een fantastisch uitzicht. Vanbinnen werd ze reeds gerenoveerd, wat het leefcomfort alleen maar ten goede komt.
We betreden de woning via een inkomhal die ons toegang geeft naar zowel de eerste verdieping, als naar de leefruimte. Vanuit de leefruimte komen we dan in de keuken en de eetruimte, die dezelfde verzichten bieden als op het terras. Op de eerste verdieping vinden we dan nog de badkamer en drie volwaardige slaapkamers terug, die ruimte bieden voor een gezin, hobbykamer of bureau. Een bijkomende troef is de ruime garage, ideaal voor wie een veilige parkeerplek zoekt of extra opslagruimte nodig heeft. Ook fietsen, tuinmateriaal of een werkbank vinden hier makkelijk hun plaats.
In de tuin is het heerlijk vertoeven en er is voldoende plaats voor mensen met groene vingers of voor wie gewoon op zoek is naar meer ruimte. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en Leuven, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Hoewel het interieur instapklaar is, dient de woning nog energetisch gerenoveerd te worden. Dit biedt een mooie kans om het pand verder te optimaliseren naar jouw eigen smaak én tegelijk de energiezuinigheid te verbeteren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via een inkomhal die ons toegang geeft naar zowel de eerste verdieping, als naar de leefruimte. Vanuit de leefruimte komen we dan in de keuken en de eetruimte, die dezelfde verzichten bieden als op het terras. Op de eerste verdieping vinden we dan nog de badkamer en drie volwaardige slaapkamers terug, die ruimte bieden voor een gezin, hobbykamer of bureau. Een bijkomende troef is de ruime garage, ideaal voor wie een veilige parkeerplek zoekt of extra opslagruimte nodig heeft. Ook fietsen, tuinmateriaal of een werkbank vinden hier makkelijk hun plaats.
In de tuin is het heerlijk vertoeven en er is voldoende plaats voor mensen met groene vingers of voor wie gewoon op zoek is naar meer ruimte. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en Leuven, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Hoewel het interieur instapklaar is, dient de woning nog energetisch gerenoveerd te worden. Dit biedt een mooie kans om het pand verder te optimaliseren naar jouw eigen smaak én tegelijk de energiezuinigheid te verbeteren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Wezemaal ! Op de Aarschotsesteenweg vinden we deze woning met karakter terug, gelegen op een perceel van meer dan 11 are en met een fantastisch uitzicht. Vanbinnen werd ze reeds gerenoveerd, wat het leefcomfort alleen maar ten goede komt.
We betreden de woning via een inkomhal die ons toegang geeft naar zowel de eerste verdieping, als naar de leefruimte. Vanuit de leefruimte komen we dan in de keuken en de eetruimte, die dezelfde verzichten bieden als op het terras. Op de eerste verdieping vinden we dan nog de badkamer en drie volwaardige slaapkamers terug, die ruimte bieden voor een gezin, hobbykamer of bureau. Een bijkomende troef is de ruime garage, ideaal voor wie een veilige parkeerplek zoekt of extra opslagruimte nodig heeft. Ook fietsen, tuinmateriaal of een werkbank vinden hier makkelijk hun plaats.
In de tuin is het heerlijk vertoeven en er is voldoende plaats voor mensen met groene vingers of voor wie gewoon op zoek is naar meer ruimte. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en Leuven, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Hoewel het interieur instapklaar is, dient de woning nog energetisch gerenoveerd te worden. Dit biedt een mooie kans om het pand verder te optimaliseren naar jouw eigen smaak én tegelijk de energiezuinigheid te verbeteren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via een inkomhal die ons toegang geeft naar zowel de eerste verdieping, als naar de leefruimte. Vanuit de leefruimte komen we dan in de keuken en de eetruimte, die dezelfde verzichten bieden als op het terras. Op de eerste verdieping vinden we dan nog de badkamer en drie volwaardige slaapkamers terug, die ruimte bieden voor een gezin, hobbykamer of bureau. Een bijkomende troef is de ruime garage, ideaal voor wie een veilige parkeerplek zoekt of extra opslagruimte nodig heeft. Ook fietsen, tuinmateriaal of een werkbank vinden hier makkelijk hun plaats.
In de tuin is het heerlijk vertoeven en er is voldoende plaats voor mensen met groene vingers of voor wie gewoon op zoek is naar meer ruimte. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid richting Aarschot, Rotselaar en Leuven, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Hoewel het interieur instapklaar is, dient de woning nog energetisch gerenoveerd te worden. Dit biedt een mooie kans om het pand verder te optimaliseren naar jouw eigen smaak én tegelijk de energiezuinigheid te verbeteren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250916-0003687769-RES-1
- Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 526 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025