> Te koop > Rotselaar Wezemaal > Huis > Energiezuinige woning met drie slaapkamers te Wezemaal
Nieuw

Energiezuinige woning met drie slaapkamers te Wezemaal

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 158 m² bewoonbaar
  • 350 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op het sfeervolle Max Havelaarplein te Wezemaal, bevindt zich deze instapklare woning die alles biedt wat een modern gezin zich kan wensen. Gebouwd in 2013, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een duurzame aanpak. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een uitstekend EPC-label A, geniet je hier van een bijzonder lage energiefactuur.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150 m², verdeeld over een praktische indeling. Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Aansluitend vind je een handige bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en de badkamer terug, met een combinatie van bad/douche en dubbele lavabo. Verder zijn er nog extra voorzieningen zoals een wasruimte en twee gastentoiletten.

Gelegen op een mooi perceel van 3,5 are leent zich dit perfect om te ontspannen na een drukke dag. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de op- en afritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Leuven, Aarschot of Brussel.

Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte, energiezuinigheid en ligging. Neem nu contact op voor meer informatie of een bezoek via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !
Op het sfeervolle Max Havelaarplein te Wezemaal, bevindt zich deze instapklare woning die alles biedt wat een modern gezin zich kan wensen. Gebouwd in 2013, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een duurzame aanpak. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een uitstekend EPC-label A, geniet je hier van een bijzonder lage energiefactuur.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150 m², verdeeld over een praktische indeling. Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Aansluitend vind je een handige bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en de badkamer terug, met een combinatie van bad/douche en dubbele lavabo. Verder zijn er nog extra voorzieningen zoals een wasruimte en twee gastentoiletten.

Gelegen op een mooi perceel van 3,5 are leent zich dit perfect om te ontspannen na een drukke dag. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de op- en afritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Leuven, Aarschot of Brussel.

Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte, energiezuinigheid en ligging. Neem nu contact op voor meer informatie of een bezoek via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250706-0003641316-RES-2
  • Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 569.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.201

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2013
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 158
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 350
Tuin oppervlakte (m²) 200
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Energiezuinige woning met drie slaapkamers te Wezemaal foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige woning met drie slaapkamers te Wezemaal

€ 569.000

Max Havelaarplein 3 - 3111 Rotselaar Wezemaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto