Nieuw
Te renoveren woning op centrale ligging
€ 265.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze renovatiewoning is gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk Bergenhof te Wezemaal. Ideaal gelegen in een rustige straat wat zorgt voor veiligheid en wooncomfort. Ondanks de rustige ligging is de woning uitstekend bereikbaar: het vernieuwde station van Wezemaal ligt op wandelafstand. Ook scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het meer "De Plas" in Rotselaar zijn vlot bereikbaar per fiets.
De woning is momenteel ingedeeld met een inkomhal voorzien van een vestiairehoek en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, de badkamer en een berging terug. Ook is er nog zowel een zolder als een kelder, aan bergruimte dus geen gebrek. Daarnaast is er een aparte garagebox achteraan het perceel, bereikbaar via de oprit aan de linkerkant van de woning.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een goede locatie in Wezemaal? Neem dan gerust contact op met Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !
De woning is momenteel ingedeeld met een inkomhal voorzien van een vestiairehoek en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, de badkamer en een berging terug. Ook is er nog zowel een zolder als een kelder, aan bergruimte dus geen gebrek. Daarnaast is er een aparte garagebox achteraan het perceel, bereikbaar via de oprit aan de linkerkant van de woning.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een goede locatie in Wezemaal? Neem dan gerust contact op met Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !
Deze renovatiewoning is gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk Bergenhof te Wezemaal. Ideaal gelegen in een rustige straat wat zorgt voor veiligheid en wooncomfort. Ondanks de rustige ligging is de woning uitstekend bereikbaar: het vernieuwde station van Wezemaal ligt op wandelafstand. Ook scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het meer "De Plas" in Rotselaar zijn vlot bereikbaar per fiets.
De woning is momenteel ingedeeld met een inkomhal voorzien van een vestiairehoek en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, de badkamer en een berging terug. Ook is er nog zowel een zolder als een kelder, aan bergruimte dus geen gebrek. Daarnaast is er een aparte garagebox achteraan het perceel, bereikbaar via de oprit aan de linkerkant van de woning.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een goede locatie in Wezemaal? Neem dan gerust contact op met Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !
De woning is momenteel ingedeeld met een inkomhal voorzien van een vestiairehoek en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte en keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, de badkamer en een berging terug. Ook is er nog zowel een zolder als een kelder, aan bergruimte dus geen gebrek. Daarnaast is er een aparte garagebox achteraan het perceel, bereikbaar via de oprit aan de linkerkant van de woning.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een goede locatie in Wezemaal? Neem dan gerust contact op met Ben via 0468 58 04 09 of op ben@sophimo.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-0003595824-RES-1
- Energieverbruik: 865 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| G-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025