Nieuw
Gunstig gelegen woning met 3 kamers en tuin nabij centrum Werchter
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze binnen grotendeels gerenoveerde half-open bebouwing met leuke tuin is ruimer dan men vermoedt aan de buitenzijde. Via een hal met ingebouwde vestiairekast komt men in de gezellige lichtrijke woonkamer met erachter de landelijke ingerichte kook-eetkeuken met groot raam en keramische kookplaat met dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via een paar treden komt men in een ruime achterplaats met wasmachine, bergkasten en een leuke zitplaats met zicht en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met lichtkoepel omvattend een inloop-regendouche, apart bad, 2 lavabo’s met kast en toilet. Naast de woning is er nog een diepe garage voor tweewielers (te smal voor normale auto) en met veel opbergruimte.
Op het 1e verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers (15m², 13,2m²) waarvan 1 met ingebouwde kast en een doorloopkamer/bureau (12,5m²) die toegang geeft aan de nog in te richten zolder, bereikbaar via vaste trap. De woning beschikt over PVC draai/kipramen en rolluiken. Rechts naast de woning zijn er ook 2 autostaanplaatsen. Leuke omheinde tuin met terras, tevens toegankelijk via een poortje langs een erfdienstbare weg ernaast. Buitenberging met CV- gascondensatieketel en meters. Bergkelder onder de ganse woning.
Er is een ruime publieke parking (35 plaatsen) vlakbij op het Frans De Catplein.
Interesse in deze goed gelegen en direct bewoonbare praktische woning? Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Op het 1e verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers (15m², 13,2m²) waarvan 1 met ingebouwde kast en een doorloopkamer/bureau (12,5m²) die toegang geeft aan de nog in te richten zolder, bereikbaar via vaste trap. De woning beschikt over PVC draai/kipramen en rolluiken. Rechts naast de woning zijn er ook 2 autostaanplaatsen. Leuke omheinde tuin met terras, tevens toegankelijk via een poortje langs een erfdienstbare weg ernaast. Buitenberging met CV- gascondensatieketel en meters. Bergkelder onder de ganse woning.
Er is een ruime publieke parking (35 plaatsen) vlakbij op het Frans De Catplein.
Interesse in deze goed gelegen en direct bewoonbare praktische woning? Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250816-0003665510-RES
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1736
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025