Nieuw
Karaktervolle hoeve met authentieke schuur op toplocatie in Werchter
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1920 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of uw bezoek plannen kan via wouter.beckx@homixx.be of via 016 199 349.
Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden.
De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel.
Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen.
Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid.
Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000.
Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via wouter.beckx@homixx.be of 016 199 349.
Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden.
De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel.
Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen.
Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid.
Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000.
Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via wouter.beckx@homixx.be of 016 199 349.
Meer info of uw bezoek plannen kan via wouter.beckx@homixx.be of via 016 199 349.
Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden.
De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel.
Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen.
Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid.
Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000.
Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via wouter.beckx@homixx.be of 016 199 349.
Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden.
De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel.
Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen.
Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid.
Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000.
Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via wouter.beckx@homixx.be of 016 199 349.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220218-0002549044-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1920 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1920 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025