Nieuw
Woning met ruime tuin te Werchter
€ 249.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 1280 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gelijkvloerse open bebouwing met twee slaapkamers, aangename veranda, ruime garage, zolder, kelder en prachtige tuin is gelegen op de verbindingsweg Werchter met Betekom.
De gezellige op te frissen lichtrijke woning heeft een zeer goede verbinding naar het centrum en is gelegen op een mooi perceel van circa 12a 80ca met ruime tuin.
Indeling gelijkvloers: voordeur in de ruime lichtrijke leefruimte circa (30m²) met twee slaapkamers circa (16 en 12m²).
Verder de basis keuken met bijkeuken en aangename veranda met zicht op de ruime tuin.
Naast de keuken met handige bergkelder is er nog een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo.
Praktische berging met toegang naar de zolder en nog een was-berging met een stookolieketel van bj.2013.
Ruime vrijstaande garage. Houten ramen enkele beglazing. Bijna overal elektrische rolluiken voorzien.
Renovatieverplichting EPC label F.
Mooie tuin, bijgebouw aanwezig.
Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze gezellige gunstig gelegen gelijkvloerse woning.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
De gezellige op te frissen lichtrijke woning heeft een zeer goede verbinding naar het centrum en is gelegen op een mooi perceel van circa 12a 80ca met ruime tuin.
Indeling gelijkvloers: voordeur in de ruime lichtrijke leefruimte circa (30m²) met twee slaapkamers circa (16 en 12m²).
Verder de basis keuken met bijkeuken en aangename veranda met zicht op de ruime tuin.
Naast de keuken met handige bergkelder is er nog een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo.
Praktische berging met toegang naar de zolder en nog een was-berging met een stookolieketel van bj.2013.
Ruime vrijstaande garage. Houten ramen enkele beglazing. Bijna overal elektrische rolluiken voorzien.
Renovatieverplichting EPC label F.
Mooie tuin, bijgebouw aanwezig.
Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze gezellige gunstig gelegen gelijkvloerse woning.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003539356-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1702
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025