> Te koop > Tremelo > Huis > Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin
Nieuw

Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 173 m² bewoonbaar
  • 920 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante vrijstaande villa met een grondoppervlakte van 9a20ca bevindt zich in een rustige en aangename straat in Tremelo.
De woning straalt ruimte en licht uit, met een royale leefruimte die volledig zuidgericht is en een schitterend zicht biedt op de verzorgde tuin. De villa beschikt over drie slaapkamers en dankzij de mogelijkheid om een vaste trap in de gang te plaatsen kan de bovenverdieping eenvoudig worden omgevormd tot extra kamers, ideaal voor wie meer ruimte wenst.
De inpandige garage wordt aangevuld met een praktische carport, terwijl de kelder extra bergruimte biedt en zelfs plaats heeft voor een wijnkelder.
Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor de woning instapklaar is waarbij u op termijn het geheel verder naar uw eigen smaak kan inrichten. Er zijn vier asbestmaterialen aangetroffen, een aandachtspunt maar geen belemmering voor het comfortabele wonen dat deze villa nu al biedt.
Kom deze woning bezoeken door contact op te nemen met Marijke door te mailen naar Marijke@polares.eu. Inschrijven op de eerste bezoekdag van zaterdag 13 september kan rechtstreeks via onze website.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230222-00027994543-RES-2
  • Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.114

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 173
Gevelbreedte 13.2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 40 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 920
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25103
Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin foto {{pictureIndex}}

Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin

€ 475.000

Ijzerstraat 23 - - 3120 Tremelo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto