Nieuw
Zeer rustig gelegen instapklare laagbouw op ca 9,9a te Tremelo
€ 365.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze zeer verzorgde, instapklare gelijkvloerse woning met 3 (slaap)kamers en tuin rondom (9a90ca) is heel rustig gelegen op slechts 1km van centrum Tremelo.
Indeling: inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk dankzij de grote ramen met zicht op de tuin. De recente open ingerichte keuken is uitgerust met o.a. granieten werkblad, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele gootsteen en vaatwasser. Achter de keuken is er een kleine hal met toegang tot het terras en berging met boiler. De nachthal heeft toegang tot de badkamer en de 3 (slaap)kamers (12,3 m²- 9 m²- 8,3 m²)
De badkamer heeft een bad/douche combinatie, lavabomeubel met kasten rondom. De inpandige garage is nu afgewerkt als berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en uitgietbak. Carport met toegang tot tuin/terras. In 2022 werd alle glas vernieuwd naar hoogrendementsglas met vliegenhorren. Bergzolder over de ganse woning. Momenteel verwarming met elektrische accumulatie maar offerte aanwezig voor omschakeling naar lucht-lucht warmtepompen waarbij EPC label B zal worden. Aardgas voor de deur.
Rondom de woning is een verzorgde, onderhoudsvriendelijke omheinde Zuidwest tuin met tuinhuis. Leuk terras ter hoogte van de keuken. Oprit voor diverse wagens.
Is dit misschien de perfecte woning waar u naar op zoek bent? Contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Indeling: inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk dankzij de grote ramen met zicht op de tuin. De recente open ingerichte keuken is uitgerust met o.a. granieten werkblad, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele gootsteen en vaatwasser. Achter de keuken is er een kleine hal met toegang tot het terras en berging met boiler. De nachthal heeft toegang tot de badkamer en de 3 (slaap)kamers (12,3 m²- 9 m²- 8,3 m²)
De badkamer heeft een bad/douche combinatie, lavabomeubel met kasten rondom. De inpandige garage is nu afgewerkt als berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en uitgietbak. Carport met toegang tot tuin/terras. In 2022 werd alle glas vernieuwd naar hoogrendementsglas met vliegenhorren. Bergzolder over de ganse woning. Momenteel verwarming met elektrische accumulatie maar offerte aanwezig voor omschakeling naar lucht-lucht warmtepompen waarbij EPC label B zal worden. Aardgas voor de deur.
Rondom de woning is een verzorgde, onderhoudsvriendelijke omheinde Zuidwest tuin met tuinhuis. Leuk terras ter hoogte van de keuken. Oprit voor diverse wagens.
Is dit misschien de perfecte woning waar u naar op zoek bent? Contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250616-0003626378-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 990 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1712
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025