Charmante instapklare gerenoveerde hoeve van 287m² op 11 are

Tremelo - Baal - Zeer rustig en residentieel gelegen charmante en instapklare hoeve op 11 are 30 ca met mooie aangelegde en omheinde tuin - tuin met privacy. Zuid georiënteerd. 
Omvat: bergkelder - inkomhal met vestiaire, wc, ruime living van 48m², ruime volledig ingerichte luxe keuken van 26m² met eethoek, wasplaats, garage, polyvalente ruimte/tv-kamer-hobbyruimte van 30m² op mezzanine, badkamer, bureel, 4 slaapkamers (waarvan 2 slpks en badkamer op gelijkvloers).
CV met aardgas hoogrendement condenserend Viesmann vernieuwd in 2021. 
EPC 279 kwh/m² - energielabel C - UC3585590RES3.
De eigendom is in perfecte staat en instapklaar en werd gerenoveerd in 2021: buitenschrijnwerkerij in aluminium met dubbel glas hoogrendement U-waarde 1,0, elektriciteit, volledig ingerichte keuken, badkamer, vloeren, kaleien buitengevel met boordbescherming, behandeling dakgebinte + gerenoveerd in 2017: dakisolatie 12cm, tuinaanleg met terras en oprit, afvoerbuizen buiten.
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.
De elektrische installatie is conform tot 2046.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt verbouwen hoeve - woongebied met landelijk karakter en klein deel van achtertuin in agrarisch gebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwenscore A - perceelscore A en heel klein deel perceelscore B.