Charmante woning, 3 slaapkamers en tuin te Baal
€ 395.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 446 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze woning in Baal, een charmant huis dat alles biedt wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² op een perceel van 446 m², is er voldoende ruimte voor comfort en veelzijdigheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via de inkomhal in een ruime open woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een gezellige eetruimte, perfect voor familiediners of het ontvangen van gasten. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin.
Deze woning biedt drie slaapkamers, elk met veel lichtinval. De badkamer is stijlvol en functioneel, voorzien van een ligbad en een moderne inloopdouche voor optimaal comfort.
Er is een groene tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy. Het ruime terras is ideaal voor buitenentertainment, van barbecues tot rustige zondagochtenden.
Hoewel er geen garage is, biedt het perceel voldoende ruimte voor parkeermogelijkheden. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten en bijdraagt aan een duurzame toekomst. Er zijn nog enkele kleine afwerkingen nodig aan de woning naar eigen smaak.
Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, is dit huis de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Wacht niet langer en ontdek uw nieuwe thuis in Baal!
Indeling gelijkvloer:
Inkom, wc, woon-eetkamer, ing.open keuken, ruime berging/wasplaats.
Indeling verdiep:
Nachthal, 3 slaapkamers, wc, ing.badkamer, zolderberging.
Terras:
Ruim terras aanwezig.
Kelder:
Er is een kruipkelder aanwezig.
Tuin:
Groene tuin.
Extra:
Massieve houtbouw, isolatie, gevelsteen.
Zonnepanelen.
Parkeermogelijkheden.
Zeer lage EPC.
Warmtepomp.
Nico home control.
Voor meer info of vrijblijvende afspraak bel 0487/66 33 60 of mail ronnystorms@janssenenjanssen.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 446 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
