Nieuw Virtual tour
Villa te koop
€ 689.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, moderne villa uit 2012 met vier slaapkamers bevindt zich op een absolute toplocatie: rustig gelegen in een groene woonomgeving, op slechts 3 km van het centrum van Tremelo met winkels, scholen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar Aarschot, Leuven en omliggende gemeenten. De absolute troef? De prachtig aangelegde west-georiënteerde tuin met een luxueus zwembad, jacuzzi, vijvertje en meerdere gezellige zithoeken (zowel overdekt als in open lucht), waar je het hele jaar door in alle rust en comfort kan genieten. De woning is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, maar ook bijzonder energiezuinig dankzij het EPC A-label, zonnepanelen en airco’s in de hele woning – voor een duurzaam én aangenaam wooncomfort.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen staat in directe verbinding met de tuin en sluit aan op de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een handige berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een aparte doucheruimte met lavabo én een apart toilet. Bovenaan is er nog een ruime opbergzolder van 27 m².
Deze instapklare en tot in de puntjes afgewerkte villa is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Helemaal iets voor jullie? Bel 0476 51 03 51 en plan snel je bezoek!
Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen staat in directe verbinding met de tuin en sluit aan op de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een handige berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een aparte doucheruimte met lavabo én een apart toilet. Bovenaan is er nog een ruime opbergzolder van 27 m².
Deze instapklare en tot in de puntjes afgewerkte villa is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Helemaal iets voor jullie? Bel 0476 51 03 51 en plan snel je bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250702-0003638825-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EPC - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop- Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Mobiscore - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit - Tremelo, Schaluinstraat 45 A, Tremelo.pdf (pdf)
- OVAM-attest - Tremelo, Schaluinstraat 45 A.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.942 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 740 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-06-418
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025