Nieuw
Ruime open bebouwing op 10a 51ca met potentieel.
€ 425.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1051 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze standaard open bebouwing in Keerbergen is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 10a51ca en een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
Het bouwjaar van 1951 geeft de woning karakter en charme, terwijl deze steeds goed onderhouden werd. In de loop der jaren werd de woning aangepast naar alle modern hedendaags comfort en al deels energiezuiniger gemaakt. Enkele troeven: Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer, drie slaapkamers, grote bergzolder die nog kan afgewerkt worden tot extra leefruimte, ruime leefkeuken, veranda en terras met aansluitend een ruime tuin, een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op de oprit. Asbestveilig.
Al met al is deze woning in Keerbergen een ideale gezinswoning met veel beschikbare ruimte en potentieel. Met een aantal kleine aanpassingen kan deze woning worden omgetoverd tot een waar droomhuis.
INDELING:
V-1: kelder (ca 10 m²)
GV: inkomhal met trap naar verdieping en toilet. Leefruimte (zitplaats, eetplaats), bureau, woonkeuken, ingericht met toestellen, veranda.
V1: nachthal met toegang tot bergzolder (luik), 3 slaapkamers, badkamer met bad (douche in bad), dubbele lavabo en 2e toilet.
V2: bergzolder, mogelijks uit te breiden tot extra leefruimte (verwarming reeds voorzien)..
Buiten: aangebouwd: garage en tuinberging, terras, oprit, tuinhuis.
DIVERSEN:
Dak reeds geïsoleerd, centrale verwarming op stookolie met recente brander (2020), PVC ramen met dubbel glas, EPC label F: Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien - https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Regenwaterput.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woonpark, niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling, vergund, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd en geen voorkooprecht.
P- en G-score: A - niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen.
Het bouwjaar van 1951 geeft de woning karakter en charme, terwijl deze steeds goed onderhouden werd. In de loop der jaren werd de woning aangepast naar alle modern hedendaags comfort en al deels energiezuiniger gemaakt. Enkele troeven: Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer, drie slaapkamers, grote bergzolder die nog kan afgewerkt worden tot extra leefruimte, ruime leefkeuken, veranda en terras met aansluitend een ruime tuin, een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op de oprit. Asbestveilig.
Al met al is deze woning in Keerbergen een ideale gezinswoning met veel beschikbare ruimte en potentieel. Met een aantal kleine aanpassingen kan deze woning worden omgetoverd tot een waar droomhuis.
INDELING:
V-1: kelder (ca 10 m²)
GV: inkomhal met trap naar verdieping en toilet. Leefruimte (zitplaats, eetplaats), bureau, woonkeuken, ingericht met toestellen, veranda.
V1: nachthal met toegang tot bergzolder (luik), 3 slaapkamers, badkamer met bad (douche in bad), dubbele lavabo en 2e toilet.
V2: bergzolder, mogelijks uit te breiden tot extra leefruimte (verwarming reeds voorzien)..
Buiten: aangebouwd: garage en tuinberging, terras, oprit, tuinhuis.
DIVERSEN:
Dak reeds geïsoleerd, centrale verwarming op stookolie met recente brander (2020), PVC ramen met dubbel glas, EPC label F: Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien - https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Regenwaterput.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woonpark, niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling, vergund, geen gerechtelijke maatregelen opgelegd en geen voorkooprecht.
P- en G-score: A - niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3672773-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ASBESTINVENTARIS.pdf (PDF)
- ELEKTRICITEITSKEURING.pdf (PDF)
- EPC CERTIFICAAT.pdf (PDF)
- VIP_F248F2 (huis).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 15 m² |
| Opbergruimte | 18 m² |
| Terras | 21 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1051 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
25/6548
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025