Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 399.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 934 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Toffe gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime westgerichte tuin, gelegen op wandelafstand van het centrum van Haacht met alle winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning biedt heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Enkele belangrijke kosten zijn reeds gebeurd: ramen werden vervangen, de elektriciteit is conform, het dak vernieuwd en 3/4 van de muren geïsoleerd.
De indeling is als volgt: gelijkvloers met inkomhal, aansluitend leefruimte met keuken. Achteraan bevinden zich een veranda, apart toilet, bergruimte met badkamer en stookruimte. Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een open leefruimte met keuken en directe connectie met de tuin. De badkamer kan naar boven worden verplaatst. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als badkamer. De zolder biedt ruimte voor een masterbedroom, mits het plaatsen van een vaste trap. Verder is er nog een kelder voor opslag, en een uitpandige garage.
Zin om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak!
De indeling is als volgt: gelijkvloers met inkomhal, aansluitend leefruimte met keuken. Achteraan bevinden zich een veranda, apart toilet, bergruimte met badkamer en stookruimte. Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een open leefruimte met keuken en directe connectie met de tuin. De badkamer kan naar boven worden verplaatst. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als badkamer. De zolder biedt ruimte voor een masterbedroom, mits het plaatsen van een vaste trap. Verder is er nog een kelder voor opslag, en een uitpandige garage.
Zin om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0002453645-RES-2
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- EPC_Kloosterstraat 28 - 3150 Haacht.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Mobiscore - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Kloosterstraat 28, Haacht.pdf (pdf)
- OVAM attest - ABA_24033C009000X000_20250628902.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 934 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 570 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-07-421
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025