Exclusieve prachtig afgewerkte pastorijwoning met grote tuin
€ 970.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 488 m² bewoonbaar
- 915 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Welkom in deze luxueuze pastorijwoning (2006) in Haacht, op een Zuidwest-perceel van 915 m² met 488 m² woonruimte. EPC B (164 kWh/m²), asbestvrij en elektriciteit volledig conform.
Via een ruime inkomhal kom je in de living met open haard/houtkachel en grote ramen dewelke op zijn beurt dan weer overgaat naar een prachtige orangerie: een lichte ruimte met panoramisch tuinzicht
De maatwerk Lacanche-keuken met gietijzeren kookplaat sluit aan op een elegante eetkamer
Gelijkvloerse slaapkamersuite met prachtig zicht naar de tuin
Drie slaapkamers op de verdieping met royale raampartijen
Vier badkamers (Sphinx & Grohe afwerking) met regendouche en hoogwaardige afwerking
Vier toiletten verspreid over alle niveaus
De subtiel aangelegde Zuidwest-tuin heeft meerdere terrassen en volwassen beplanting.
Een 10.000 L regenwaterput voedt twee buitenkranen
Parkeren kan op zes buitenplaatsen of twee overdekte plaatsen onder de geïsoleerde carport
Condenserende aardgasketel + houtkachel
Digitale tellers, elektriciteit conform, waterverzachter, mechanische ventilatie, videofoon/parlofoon
Internet en tv in elke kamer
Droge kruipkelder voor opslag of techniek
Enorme zolder met vaste trap, geschikt voor extra kamers of hobbyruimte
Ruime berging/wasplaats en aparte opslagruimte
G-score A & P-score A (geen overstromingsrisico)
Gelegen in een rustige residentiële wijk, op wandelafstand van Haachts dorp (winkels, scholen, horeca, ziekenhuis) en met snelle toegang tot de E19 naar Mechelen, Leuven en Brussel
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Welkom in deze exclusieve pastorijwoning uit 2006, vol raffinement en rust gevleid tegen een groene achtergrond in Haacht.
Gelegen op een Zuidwest-perceel van 915 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 488 m², straalt dit energiezuinige domein klasse, comfort en elegantie uit.
Sfeervolle leefruimtes & topafwerking
Bij binnenkomst in de statige inkomhal ervaar je onmiddellijk de hoogwaardige afwerking: een prachtige tegel in de inkomhal doorlopend naar de kwalitatieve parket onder je voeten, Mahonie houten ramen met HR++ dubbel glas.
De riante living met grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval verwelkomt je met een open haard/houtkachel die op zijn beurt overloopt naar de prachtige orangerie, een zonovergoten verlengstuk met panoramisch zicht op de tuin en dakkapellen bekleed met natuurleien.
De full-option keuken met Lacanche gasvuur is een droom voor elke gastronoom: robuuste gietijzeren kookplaat, op maat gemaakte kasten en hoogwaardige werkbladen. Aangrenzend vind je de formele eetruimte, perfect voor intieme diners of uitgebreide recepties.
Luxe slaapvertrekken & wellness
Slaapkamer 1 (gelijkvloers): suitegevoel met grote ramen, afgewerkt met zacht parket en uitkijkend op de prachtige tuin.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping: elk met royale raampartijen, een enorme en suite dressing en afgewerkt met pleisterwerk van topkwaliteit.
Vier volledig geïnstalleerde badkamers: van prachtige vloeren tot verfijnde regendouches, elk sanitair is een toonbeeld van vakmanschap.
Vier discrete toiletten: strategisch verdeeld over alle niveaus voor optimaal wooncomfort.
Exquise buitenruimte
Zuidwest-georiënteerde tuin: subtiel aangelegd met meerdere terrassen (overdekt en open), zonneterrassen en volwassen beplanting.
10.000 L regenwaterput met aansluitingen op twee buitenkranen voor milieubewust tuinieren.
Zes buitenparkeerplaatsen én twee overdekte staanplaatsen onder een geïsoleerde carport: royaal én praktisch.
Techniek & duurzaamheid
EPC B (164 kWh/m²): energiezuinig dankzij hoogwaardige isolatie, HR++ ramen en zuinige gasverwarming via een condenserende ketel.
Verwarming op aardgas met radiatoren (ketel recent onderhouden), gecombineerd met de gezellige houtkachel voor extra warmtebeleving.
Digitale tellers, videofoon, parlofoon, asbestveilig, elektriciteit volledig conform: zorgeloos wonen op technisch vlak.
Waterverzachter voor zacht water in badkamer en keuken.
Mechanische ventilatie in de badkamers en wc's waarborgt een zuiver binnenklimaat.
Internetaansluiting & tv in elke kamer: naadloos streamen, werken en ontspannen.
Praktische extra’s & uitbreidingspotentieel
Droge kruipkelder: ideale opslagruimte of technische ruimte.
Enorme zolder met vaste trap: klaar om naar eigen inzicht omgevormd te worden tot hobbyruimte, home cinema of extra slaapkamer.
Berging/wasplaats: functioneel en ruim, met een extra opslagruimte.
Septische put en septische keuring in orde.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s, uitstekende waterbeheercondities.
Toplocatie & bereikbaarheid
Deze pastorijwoning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, slechts enkele minuten van:
Winkels & restaurants ter hoogte van het dorpscentrum Haacht
Scholen & kinderopvang voor elk gezinslid
Ziekenhuizen & medische voorzieningen binnen bereik
E19 & lokale invalswegen: vlot pendelen tussen Mechelen, Leuven en Brussel
Kortom, dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxueuze, energiezuinige pastorijwoning met klassevolle materialen, een majestueuze orangerie en onovertroffen privacy.
Ontdek zelf de charme en grandeur – plan vandaag nog een exclusieve rondleiding en laat je betoveren door deze pastorijwoning in Haacht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250526-0003571511-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.608 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 488 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
