Stijlvol en verrassend ruime woning op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek
€ 649.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol en verrassend ruime woning op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Deze halfopen bebouwing uit de jaren '50 werd tussen 2011 en 2025 grondig gerenoveerd tot een hedendaagse, instapklare thuis waar je enkel je koffers nog moet uitpakken.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een warme, ruime leefruimte: dé plek voor gezellige avonden. De aansluitende leefkeuken is een droom voor wie graag kookt: volledig uitgerust met veel werkruimte én directe toegang tot een handige berging. Op het gelijkvloers vind je verder nog een aparte bureauruimte waar je met een prachtig zicht op de tuin in alle rust kan werken. Verder is er ook nog een badkamer met wastafel, toilet, bad & douche.
De eerste verdieping biedt een totaalplaatje: de Master Bedroom met aansluitende dressing en een tweede, modern ingerichte badkamer met toilet, wastafel & inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn er nog twee gezellige, ruime slaapkamers.
De tuin is een echte oase van rust. Het ruime terras en het zwembad, verwarmd door een warmtepomp, geven je een instant vakantiegevoel.
Opbergen kan perfect in de kelder of op de zolder. De woning is daarnaast voorzien van een inpandige garage.
Extra troeven van de woning:
- EPC met label B
- Recent vernieuwd & geïsoleerd dak
- Gevelisolatie
- Zonnepanelen
Dit is een unieke woning die charme en modern comfort perfect combineert, én dat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Zin om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Bel ons voor een bezoek ter plaatse!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220112-000-2582137-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E156
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-geen
- WET Overstromingsgevaar-perceel A, gebouw A
- PLAN Kadaster
- WET KLIM-nvt
- WET Bodemattest
- WET Vastgoedinformatie
- WET Asbestattest
- WET EPC - LABEL B
- ALG Luchtfotos
- WET EK SCHEMA'S
- WET EK - CONFORM
- WET Gewestinfo-woongebied
- WET ConformiteitsAttesten-geen
- WET OnroerendErfgoed-geen
- ALG Mobiscore
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.095 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
